纵横楼盘推荐丨教育园区的智慧健康社区 合肥美的金科郡

纵横居海不动产

  近年来越来越多的池州人往合肥、南京等周边城市置业购房，各地的价格政策也是各不相同，纵横房产为方便网友们外地购房需求，在人网不定期分享周边城市的优质房源与大家一起鉴赏。

楼盘名称：合肥美的金科郡

楼盘性质：普通住宅

产权年限：70年

项目区位：合肥·瑶海区（地铁三号线终点站）

限购政策：限购（需合肥本地缴纳社保一年）

预售许可证：合房预售证第20200465号

  高考是人生进阶的重要一环，虽不能说决定人生，但足以改变人生。因此，选择好的高中也是非常重要的。

合肥九中新校区鸟瞰图（效果图）

  美的金科郡楼盘与合肥九中新校区（在建）仅有一路之隔。

>>>>1、多维立体交通网，便捷全城

  美的金科郡位于淮海大道与相城路交汇处，距离地铁3号线始发站相城站较近，出行十分便捷。据悉，目前地铁3号线已全线实现短轨通，在磨店车辆段试车线正式启动上线调试工作，预计今年底就可开始初期运营。

  除此之外，项目周边包公大道、文忠路、铜陵北路高架等多维路网覆盖，纵横城市主干道，快速通达合肥各个区域。同时，区域打造“四纵四横”路网，完善主次干道与主城区对接。不管是去往政务区、大蜀山、翡翠湖、高新区等等，都十分便捷。

>>>>2、优质教育资源云集，浸染书香

  教育资源方面，项目还自带4000方15班制特色童年小屋幼儿园，同时在项目南边也有规划学校。从幼儿园至高中，都有合适的选择。

>>>>3、商业配套成熟完备，倾城悦享

    在如今快速发展的城市中，人们对生活品质的要求越来越高。每日都要在工作与生活当中快速切换，大家都希望可以在家门口享受更多成熟完备的生活配套。

（效果图）

  美的·金科郡自带6栋沿街商业，一路之隔即是12万方大型商业综合体。相当于两个国购广场的大小，规划大型超市、办公、购物街区、电影院等复合业态。
  除此之外，职教城商圈还拥有黉街，磨店街，百大商业广场等成熟配套。周末之余，忘却繁杂的琐事，来场约会，购物，看电影，唱KTV，缓解生活压力。

>>>>4、优质医疗资源环伺，健康守护

  除了优质的教育资源、便利的交通、完善的商业配套，周边更是医院环伺，且家与医院的距离让你从容放心。
  40万新站人可在家门口享受到优质医疗资源。

安徽医科大学第四附属医院

  目前安徽医科大学第四附属医院已经投入使用，是综合性三级甲等医院，也是合肥北部最大的三甲医院，床位总数达到2000张。

“数字化全科医院”（京东方医院）

  美的·金科郡引入智慧社区和智慧家居概念，在人性化建筑空间植入了众多智能生活系统。
  打造5M智慧健康社区，包含“云智慧管理、多功能健康园林、超人性化家居、全方位社区服务、全系统精工品质”5大系统，带来划时代的智慧生活体验。

  与美的智慧健康社区相辅相成的，是物业服务综合实力的金科物业。金科物业注入“智慧基因”，通过“金管家”、“金悦家”、“金慧家”三大体系，做到“人+云+端”的智慧社区，为业主提供有温度、更智能的服务。美的金科郡，用温暖的心做有温度的服务，为每一位业主的品质生活保驾护航，让更多人享受金科带来的美好“郡”生活。

户型鉴赏

>>>> G1户型：三房两厅一卫
G1户型，面积约92-95㎡，三房两厅一卫户型方正，南北通透。会客厅很大，阳光充沛，全明通透采光设计；U型动线合理布局；休息区与活动区互不干扰。满足大多数入城、刚毕业年龄人群，三室布局，满足三代同堂或二孩家庭使用。

>>>> G2户型：三室两厅两卫
G2户型，面积约104-106㎡，三室两厅两卫景观大阳台，该户型方正，南北通透。双卫设计，提供更多私人空间与生活便利，省时、方便、不拥挤；私密性强；更卫生；同时还能给女主人一个独立的化妆间。带来的不仅是使用上便捷与舒适，更是生活方式的一种改变。

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3、本楼盘备案名：美的金科郡，预售许可证：合房预售证第20200465号