不负久候！弘业·上林苑建面158-181㎡院墅户型图曝光！

晓月

好久没看院墅项目了，如今这类产品在市场上是越来越少，池州还有哪些在售楼盘有呢？

院墅，其实一直是人类居住的理想形式，它承载了很多中国人对家族的一种情结。在池州天堂湖新区内，就有这样一个难得的院墅产品，跟随小编的视角一起来了解一下吧！

项目概况

弘业·上林苑落户于池州热门发展区位的天堂湖新区内，项目位于池州市尧渡路与洋湖路交叉口（天堂湖公园西侧）。

区位图

据悉，弘业·上林苑占地面积约107806㎡（约161.7亩），总建筑面积约228229.23㎡，容积率约1.6，建筑密度约20.35%，绿地率约35.10%，机动车位1485个（其中地下1245个），非机动车位2956辆。项目规划建设12栋6-9层电梯洋房 、24栋10-17层小高层、11栋院墅42套。

其中C区1#—6#为首期开盘产品，有多层洋房和小高层，共计187套，已于8月份开盘，户型建面约102-129㎡，均价8400元左右。C1#—C12#为院墅楼栋，均为联排院墅，目前所有院墅均已拿到预售许可证。另外，小高层B9#  B10#  近期也已加推，户型建面约95-129㎡，刚需改善均可选择。

沙盘图

项目墅居产品户型共计2种，以小面积户型为主。一户一院，享受顶天立地墅居生活的同时，也拥有天然的私密性。

院墅效果图

户型鉴赏

澜苑户型——建筑面积约158㎡（地上部分），可以看到整个户型是分4层，地上3层，地下1层。负一层建筑面积约113㎡，储藏室、下沉式庭院、影音室，多功能地下空间规划。一层建筑面积约65㎡，客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室，南向庭院设计。二层建筑面积63㎡，主卧、次卧，双卫，加露台。三层建筑面积约30㎡，一间卧室加卫生间，亮点是顶层的奢阔露台设计。

璟苑户型——建筑面积约181㎡（地上部分），整个户型也是分4层，地上3层，地下1层。负一层建筑面积约144㎡，同样是带储藏室、下沉式庭院、影音室，多功能地下空间规划，面积更大一些。一层建筑面积约75㎡，客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室，南向庭院设计。二层建筑面积77㎡，主卧、次卧，双卫。三层建筑面积约29㎡，一间卧室加卫生间，亮点是顶层的奢阔露台设计，户型均为西边套。

天堂湖中轴 新中式国苑

承袭东方建筑规制

淬炼揽景平层、湖山洋房、江山合院三大产品系

『弘业·上林苑』

预售证号：2020021、2020026、2020034

开发商：池州弘业房地产开发有限公司

营销中心地址：

池州市尧渡路与洋湖路交叉口（天堂湖公园西侧）

城市展厅地址：

池州市长江中路与建设中路交叉口赛博数码广场

品鉴热线：

0566-551 5555/2222

平头也疯狂

我只能干瞪眼了

大鼎

东边绿地的饼还没吃上，南边又开始画饼了，东一榔头西一棒。666

青青草原懒羊羊

这边房子大家给讨论一下值得入手不，一直犹豫不决

池州散人

地下一层其实没什么用，要么被水淹，要么渗水，

西楼居士

学区还好，位置也还好

月下边山这边

要不少银子

yueshanbei

估计一套没200万下不来

小熊宝贝

拭目以待

江畔余晖

有钱人赶紧来瞅瞅

一路有妳

搞个2套

山里的蜗牛

装潢估计要100万

熊孩子

据说被定的差不多了。

落叶的伤

福建人就是会赚钱

西楼居士

青青草原懒羊羊 发表于 2020-10-15 21:36
这边房子大家给讨论一下值得入手不，一直犹豫不决

电梯洋房不错，我定了一套，没签合同，有意向可以转让，6层洋房4楼边户，东边户

130456

可怜搞点钱全被开发商搞走了

哼哈二将

西楼居士 发表于 2020-10-16 17:40
电梯洋房不错，我定了一套，没签合同，有意向可以转让，6层洋房4楼边户，东边户
...

多层带电梯 洋房那有五六层的……

西楼居士

哼哈二将 发表于 2020-10-16 21:56
多层带电梯 洋房那有五六层的……

有，上林苑别墅区有一套，c1

无树菩提

yueshanbei 发表于 2020-10-16 08:40
估计一套没200万下不来

粗算一下，不会少于250万

西楼居士

无树菩提 发表于 2020-10-17 09:03
粗算一下，不会少于250万

别墅边上洋房不很好吗？