二手房交易最新公告！在池州买卖非住宅存量房的请注意！

栖云松月 · 发表于 2020-10-16 15:31

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10月15日，小编在池州市不动产登记中心大厅看到一则最新公告，分享给大家。

池州城区非住宅存量房交易纳入评估系统核定计税价格公告

根据《安徽省自然资源厅国家税务总局安徽省税务局关于进一步推进不动产登记和办税一体化服务的通知》(皖自然资[2020]65号)要求,池州市城区非住宅存量房(含商铺、写字楼、公寓、储藏室、车库、车位及工业厂房等)交易自2020年10月26日起纳入存量房评估系统核定计税试运行，届时城区非住宅存量房交易价格的核定将根据采集的市场价格和评估系统参数设置核定计税价格。

国家税务总局池州市税务局

2020年10月15日

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微信截图_20201016153217.png

金太狼 · 发表于 2020-10-16 15:43

不懂什么意思

银河系 · 发表于 2020-10-16 15:43

啥子意思谁知道

上古神医 · 发表于 2020-10-16 15:48

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steel_tao · 发表于 2020-10-16 15:51

就是以后买这些房子，就要多缴税了，系统里面有个标准，不能低于这个标准，做不了假了。

久久红 · 发表于 2020-10-16 15:52

啥意思？

一葉知秋 · 发表于 2020-10-16 15:54

商业性质的，之前按合同价格缴税，约是1/4？
很多人就搞阴阳合同，譬如一百万的门面，估价成40万，这样原本可能缴税25万，现在根据成交价只交10万，造成税款流失。
现在这意思，是不是要按市场估价，而非合同成交价了，大概就这么个意思？

舒马赫 · 发表于 2020-10-16 16:02

合同低于估价不能交易。

水晶羽 · 发表于 2020-10-16 16:03

一葉知秋发表于 2020-10-16 15:54
商业性质的，之前按合同价格缴税，约是1/4？
很多人就搞阴阳合同，譬如一百万的门面，估价成40万，这样原本 ...

正确，以系统估价缴税。

何承德 · 发表于 2020-10-16 16:05

空房子多的找急了。

林师傅i · 发表于 2020-10-16 16:18

这样看来，二手房就不好卖了。

玫瑰加椰果 · 发表于 2020-10-16 16:20

一葉知秋发表于 2020-10-16 15:54
商业性质的，之前按合同价格缴税，约是1/4？
很多人就搞阴阳合同，譬如一百万的门面，估价成40万，这样原本 ...

是这个意思，你说的没错，之前很多人想着办法逃税

可加热 · 发表于 2020-10-16 17:17

非住宅二手交易惨淡了，还是住宅二手吧。

胡孔学 · 发表于 2020-10-16 17:19

那么公寓商铺就很难卖了

嵊山岸岛 · 发表于 2020-10-16 17:28

没看懂

刘叙德 · 发表于 2020-10-16 18:17

都是收税的事

平头也疯狂 · 发表于 2020-10-16 18:51

好，看你们二手房的价格还能那么坚挺嘛

1386657 · 发表于 2020-10-16 19:42

平头也疯狂发表于 2020-10-16 18:51
好，看你们二手房的价格还能那么坚挺嘛

公寓房和商铺

简单就好！ · 发表于 2020-10-17 06:22

西楼居士 · 发表于 2020-10-17 13:22

公寓门面更卖不掉了

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