最近想入手学区房，人网的朋友帮忙做做参谋

酷啦啦手表

A小艇 发表于 2020-10-17 23:06
翠微苑在一万左右  可以考虑

翠微苑现在学区不稳定了，今年差点就划走了，以后怎么划分还是未知数，还是就学校附近买比较靠谱一点

酷啦啦手表

高速小区 发表于 2020-10-18 00:09
买了学区，小孩不努力学习有什么用，买了想转手在卖出去就难了

自己尽力而为，问心无愧，真的念不进去也没办法呀，好的学习环境总会多一分胜算，

小熊宝贝

都贵

暖南

真搞不懂买学区房的家长，其实是学习的那块料在哪个学校都行。

天启者

需求决定市场，不会大跌。

浮云^_^

暖南 发表于 2020-10-18 10:11
真搞不懂买学区房的家长，其实是学习的那块料在哪个学校都行。

那不是这么说的，小孩念不念的出来是一码事，家长努力没努力又是一码事、当然这努力不限于提供好的教育环境教育资源，也是需要家长的耐心教导鼓励陪伴。。。既然生了就要好好养，小孩哪有什么自制力

doudoujq

学区房跌只会有一个原因就是学校的成绩下来了，尤其是贵池民办学校没有任何竞争力的地方。

明花园

西楼居士 发表于 2020-10-17 23:14
自用可以买，炒房就要小心了，房价已经连涨四年了

已经涨30年了

酒前真言

优质学区房多层居多，一二楼慎选，潮湿重，阳光不足。

anhuzhya

十中学区房，华府骏苑3楼，76平米，有意可私聊，业主直卖，省去中介费

yueshanbei

地段真的重要，就拿十一中旁边的东壹号和兴济小区来说吧，即使把学区抛去，人家还有市中心这个地段在

酒前真言

酷啦啦手表 发表于 2020-10-18 09:51
翠微苑现在学区不稳定了，今年差点就划走了，以后怎么划分还是未知数，还是就学校附近买比较靠谱一点
...

切，杞人忧天！年年有人瞎掰划走划走，结果总是年年划不走！可以肯定的是，优质学区房只会增加更多选择的机会，不可能随意变更！建议了解一下池州主城区未来10年学校规划情况。

马桶砸缸

首先抛出我的观点，贵池的学区房还没有和普通的住宅拉开差价。涨价空间还有很大。
看你需求，决定你买什么样的房子。
情况一：本身有房子，买来挂个学区，自己在这边短期居住，小孩上完学，就要卖掉的。那就买小面积的，最靠近学校的正学区房。单价高，总价不高。这种以后好出手，升值更快。买的高，卖的更高。推荐兴济小区的。靠近秋浦路，非顶楼或者一楼的。单价大概在1万3.不要听人说什么这个房子年限老，贷款不好贷，买了卖不掉。这里的实际情况是，你如果有一套，面积不大，报价比较靠谱，每天可以迎来好几拨看房的，价格合适基本挂出去马上就可以成交。至于贷款，你可以问问近1-2年的人，他们买这些老学区房，贷款好不好贷？并且很多人买学区房的，都是家里好几套的，卖了一套去换一个学区房的。很多是全款。
情况二：打算长期在这边居住，又要解决学区问题的，就买大些的，环境好些的。

李一菲

别买什么所谓的学区房，都不是在外面步课。学校没什么区别。

烟.雨.江.南

买就完了，只赚不赔，房价只有一条向上的通道，没有回头路

HW维一

学区房老贵老贵哦

一葉知秋

爱情岛 发表于 2020-10-18 00:01
百荷小区，实验幼儿园，百荷小学，十一中12年基础教育全包揽，你值得拥有。
就是房子老一点。要是买新点的 ...

十中十一中搞错了

绿柔

学区房肯定保值啊，只要贵池整体房价不跌，学区房是涨得最快的

一笑释然

翠微苑