中骏世界城规划方案来了！你们都看过了吗？

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一、方案内容简介
该项目位于池州市天堂湖新区祥云大道以南、升金湖路以西、滨河东路以东、徐家墩路以北。总用地面积约213691平方米（约320.5亩），方案整体布局为三个组团，组团A、B为居住用地，组团C为商业用地。
组团A总用地面积约122179平方米，总建筑面积约248843.48平方米（其中住宅建筑面积约189870.44平方米，商业建筑面积约1288.16平方米，物管用房约263.94平方米，幼儿园约3600平方米，垃圾分类用房约60平方米，公厕约90平方米，门卫室约45平方米，开闭所约200平方米，消防控制室约68.86平方米，地下室约53357.08平方米），容积率约1.60，建筑密度约19.25%，绿地率约35.1%，机动车位1778辆（其中地上178辆），非机动车位3562辆（其中地上712辆），总户数1750户。
组团B总用地面积约45505平方米，总建筑面积约90081平方米（其中住宅建筑面积约69068.78平方米，商业建筑面积约3170.29平方米，物管用房约250.07平方米，门卫室约30平方米，开闭所约200平方米，垃圾分类用房约20平方米，消防控制室约68.86平方米，地下室约17273平方米），容积率约1.60，建筑密度约21.54%，绿地率约35.07%，机动车位480辆（其中地上54辆），非机动车位1359辆（其中地上271辆），总户数630户。
组团C总用地面积约46007平方米，总建筑面积约116326平方米，其中购物中心建筑面积约60999平方米，金街约15691平方米，物管用房约420平方米，公厕约90平方米，地下室约39126平方米（其中地下超市约6500平方米），容积率约1.678，建筑密度约60%，绿地率约5%，机动车位810辆（其中地上81辆），非机动车位1576辆。
具体内容详见附图。
二、公示地点
网络：池州市自然资源和规划局网站（http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/）
三、公示起始时间
2020年10月26日至2020年11月3日（7个工作日）。
四、该方案业经我局按规定程序审查，并提交2020年第6次市自然资源和规划委员会审议，会议原则同意该规划建筑设计方案。现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示，若有意见，请尽快向市自然资源和规划局反馈。
五、意见反馈联系方式
平天湖风景区分局联系电话：0566-2717598
办公地址：池州市平天湖风景区玫瑰园小区17#楼





































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了解更多项目信息加晓月微信：czrwfc

殇悠

kateyuio 发表于 2020-10-26 21:32
铜陵万达11.8万方，安庆吾悦18.3万方。

总面积不也12万左右吗，你那讲的都是总面积了，又不是盒子，不懂装懂吗

一叶知秋凉

看了一下，大致分两类表现。一是总是这山望着那山高，综合体没有的时候盼着有，要不就是天天喷大润发，商之都！二是还有就是吃不到葡萄说葡萄酸的，跟安庆吾悦比，何铜陵万达比，你咋不和香港和上海比呢？要我说啊，既然你们这两类人都看不起池州，那就请你离开池州！哪儿好你去哪儿吧！我还恭喜你！

呆哥

中规中矩

wpc2811

早就看过了

wnyxyzch

不错不错

平头也疯狂

这也叫综合体？跟大润发差不多，失望透顶！

青出于篮

实际图远远没有效果图好，博人眼球

爱，很简单

感觉综合体体量小的不得了

宿命的风

期待

流星雨2011

平头也疯狂 发表于 2020-10-26 17:49
这也叫综合体？跟大润发差不多，失望透顶！

拭目以待

doudoujq

一拨喷子已经赶来！

1386657

嘘嘘嘘

这种可以了，贵池至少有像样的商业了，外地朋友过来，现有的真拿不出手

罗马假日88

体量不大啊，比较小

悠悠1

罗马假日88 发表于 2020-10-26 18:24
体量不大啊，比较小

是的，远东广场都有3.5万方，这个中骏也才6万，是远东两部都不到

wpc2811

一些人不知道怎么想的？一会说综合体来了，小城市支撑不了，没什么消费群体！现在来了又说人家商业面积小了，其实中骏商业加起来也有8万多了，城市发展的好难道不能再来一家商业综合体吗？

罗马假日88

悠悠1 发表于 2020-10-26 18:27
是的，远东广场都有3.5万方，这个中骏也才6万，是远东两部都不到

小点就小点吧，毕竟人口少，先试试水，看看市场怎么样。但希望可以引进一些好的商业品牌，与池州已有的商业品牌进行差异化发展

那年花开月正圆

wpc2811 发表于 2020-10-26 18:48
一些人不知道怎么想的？一会说综合体来了，小城市支撑不了，没什么消费群体！现在来了又说人家商业面积小了 ...

无非是房子不在这边的   看不得你这边繁华   我想都是池州的    有必要互相嘲讽吗？

杏花醉雨

还算可以

anhuzhya

作为中骏安徽首子，又是池州目前唯一综合体，再对比隔壁两家前几年就开业的吾悦和万达都是8万多商业，6万的综合体体量确实小了，现在的主流综合体一般都不低于8万方，还是期待池州能够再来一家万达或者吾悦。

34290181

打着综合体的幌子，其实就是圈地卖房子的，，