南馨园小区物业私自改建业主公用场所

皇协军

南馨园小区在烟柳园对面。开发商是王旭*。由于开发商的原因，此小区一直没有完成验收，不属于正规小区。之前是青松物业管理。管理的不能算很好，但是也还不错。这两年这里面有个别业主发现了青松物业的名堂。原来青松物业一直占用了小区的公用场所。并私自改建业主公用场所。对外出租，光收取的租金一年高达30多万。个别业主以此要挟青松物业每年带它分20万。青松物业拒绝了。个别业主于是拉拢了三五个其它业主，私底下自己任命为自己为业主委员会。以查账的方式把青松物业排挤出去了。用表面上是招标的形式，私底下是指定的方式招来了现在的中宝物业，并达成每年从中宝物业分20万的协议。中宝物业接手之后，把青松物业之前的那一套地下操作玩的更加严重。主要从小区业主的
一、挪用维修基金

二、业主的公用娱乐场所和公用场地私自改建，对外出租，收取高额租金。

三、把业主的公用场地当做私人房产使用。
四、由于开发商的原因，小区有很多车库，没办法正常销售，留了下来物业把锁撬了对外出租，自己当起了一手房东。

五、小区内承接各项广告，收取商家广告费用。

六、违规以及强行收取车位费。及停车费。以及用停车费的方式强行收取别人物业费。（自己管理不到位，却用这种方式强行收取别人物业费。）
七、制造非法虚假法律文件恐吓业主交各项费用。

   中宝物业在南馨园小区的地下操作，收入可能高达几百万。
   希望有关政府部门可以调查核实。还所有业主一个公道，也希望如果有南馨园小区的业主，看到这个帖子能够大家一起团结起来。相互告知自己的邻居和本小区的熟人，让全小区都看清中宝物业的真实面目。
  也希望中宝也能够好好的服务于业主拿自己应得的一份工资。把私自占用和改建业主的公用场所，把它归还。各项费用收取要公开透明。而不是多次派人恐吓或者死皮赖脸的到业主家强行的收取费用。

池州顺民

有意思。

那年花开月正圆

以前那些社会人  现在都在干物业了吗？咋感觉作风相似

贵池百事通

支持支持，顶你顶你

1306329155

如属实，前期青松物业也得给大家说法！

池州梦网

居然还有人为轻松平凡的