香樟里那水岸年底要交房子，现在才告诉业主（已回复）

yuhai62hai

        香樟里那水岸原计划12月底交房，9月底与售楼处确认能不能按期交房，当时还说可以。      10月底却收到延期交房告知函，说是因为新冠肺炎疫情。而根据合同约定“遭遇不可抗力，且甲方应在发生之日起30日内告知乙方”，现在告知延期交房应属于违约，而售楼处却说不是。

   

Fever

对呀 我家也收到了通知了，我们是今年3月买的 也说可能还会提前交房的 现在说因为疫情 不知道怎么搞

运输队

不是一家吧，好多开发商都延期交房了呢

仙女木子

只要延期不是太久，可以理解吧，今年确实有很多行业受到了影响

西阳不落天

有几个开发商按期交房呢

为你写诗！

今年特殊，几个月没有开工各行都受影响了

胡同小巷

“遭遇不可抗力，且甲方应在发生之日起30日内告知乙方”如果光按照这个说法开发商没有违约哦，因为疫情是一个持续存在的因素，从年前到现在都还是存在的，所以说他现在告诉你你去起诉也不会判成违约的，唉，没办法的。不像地震台风这些因素，就那么几天，开发商能客观判断会不会造成延期交房，因为今年疫情情况特殊，他也没办法确定会不会延期，延期多久，打个比方就像国庆期间青岛突然爆发疫情，封城，如果他们用的材料那边生产的，好了，材料供应不上，又要停，或者材料供应商用的材料是国外进口的，疫情那么严重，也有可能造成材料供应不上等等。
这个问题现在可以找开发商谈一个交房日期，要书面的，双方达成协议，之后再造成延期可以找他。

香樟里·那水岸

尊敬的业主，您好：
      近期，我公司向15#、16#楼业主寄发了《关于可能延期交付的告知函》，目的主要是向大家告知：受“新冠”疫情及持续性强降水等因素影响，上述两栋楼可能会出现延期交付情况，但顺延时间最长不超过45天。
      目前，在确保施工质量的前提下，正加班加点追赶工期，争取早日交付。给各位业主带来的不便，我们深表歉意，敬请宽谅。

yuhai62hai

就是坑消费者

山清水秀88

不可抗拒因素里面的解释就很多了

wu1501⑤

坑的狠，说是绿化没搞好

Fever

Fever 发表于 2020-11-1 19:28
对呀 我家也收到了通知了，我们是今年3月买的 也说可能还会提前交房的 现在说因为疫情 不知道怎么搞 ...

而且我们买的时候也告知是要当婚房的 当时还说可能提前半个月交房的呢 那时候计算两个月的时间装修的 这下好了 来不及装修了 这个到底要怎么解决呀

Fever

为你写诗！ 发表于 2020-11-1 20:27
今年特殊，几个月没有开工各行都受影响了

关键3月底去看的时候 他们二期的14 15 16 17都做好了 就剩门窗电梯楼梯贴砖啥的 而且去工地看的时候有工人师傅在做事呀 虽然人不多 说就剩园林绿化 路修了呀 为什么到现在这些还没弄好呢 然后还新开盘了两个楼 不明白

wu1501⑤

Fever 发表于 2020-11-1 22:29
关键3月底去看的时候 他们二期的14 15 16 17都做好了 就剩门窗电梯楼梯贴砖啥的 而且去工地看的时候有工 ...

之前房子大部分已经卖出去了，当然不急着建设了，现在加大最后四栋最后建设力度，之前的房子绿化建设基本被搁置，美名其曰因疫情和天气，无良开发商的基本套路而已，，极度后悔入坑，后期买房者需慎之又慎！

yuhai62hai

Fever 发表于 2020-11-1 22:29
关键3月底去看的时候 他们二期的14 15 16 17都做好了 就剩门窗电梯楼梯贴砖啥的 而且去工地看的时候有工 ...

按照合同应该是违约，应该给违约金的，售楼处却说不是违约，不会给违约金的

wu1501⑤

yuhai62hai 发表于 2020-11-2 09:05
按照合同应该是违约，应该给违约金的，售楼处却说不是违约，不会给违约金的 ...

打太极，推卸责任而已，很后悔买那边的房子

平淡无奇

西阳不落天 发表于 2020-11-1 20:04
有几个开发商按期交房呢

天逸华府提前三个月交房

yuhai62hai

完全是开发商自己没有赶上进度，现在却借疫情延期，影响结婚、小孩上学，真缺德

男儿自强518

在法律上是违约～

男儿自强518

yuhai62hai 发表于 2020-11-2 09:05
按照合同应该是违约，应该给违约金的，售楼处却说不是违约，不会给违约金的 ...

直接起诉

Fever

yuhai62hai 发表于 2020-11-2 11:11
完全是开发商自己没有赶上进度，现在却借疫情延期，影响结婚、小孩上学，真缺德 ...

对呀 我们日子特意定的2月份的 现在来不及装修了 只能老家房子翻修下哦 多花几万