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南京，简称“宁”，古称金陵、建康，江苏省省会，南京三面环山，一面临水，有着7000多年文明史、近2600年建城史和近500年的建都史，素有“六朝古都”、“十朝都会”之称。谢眺在《入朝曲》中写到“江南佳丽地，金陵帝王州”。仿佛这座城的每座山，每条水，每幢建筑都在述说着一段不寻常的历史，南京作为国家历史文化名城，中华文明的重要发祥地，中国六大古都之一，很多人想落户南京，但是又对南京这个古都又不是很了解！今天我们就来给大家聊聊南京....... 众所周知一个地方的交通决定这这个城市的发展，南京的告诉发展离不开便利交通的支持。目前南京正式运营的地铁有十条贯穿了整个南京市区，线路全长378公里，日均客运量达310万人次；更有横穿栖霞区、江宁区、浦口区和六合区的全场166公里的南京绕城高速公路。 更有两个大型高铁站南京站和南京南站，其中南京站总建筑面积约４２万平方米，而南京南站总建筑面积为７３万平方米。但是，即使如此，现在也不能满足南京市民的旅行，即将在江北新区拟建的南京北站，预计２０２５年开通，将和南京南站、南京站组成南京的三大交通中心。位于距南京主城区36公里的南京禄口国际机场不仅仅是华东第三国际机场，还是国家级的大型枢纽机场和航空货运集散中心。 介绍完交通我们来了解下南京的常住人口，南京市约有6622.45平方公里，其中常住人口约为827万人，十一个行政区中以六合区、鼓楼区、江宁区人口居多，鼓楼区是老城区也是南京政治、经济、文化、教育的中心，六合区、江宁区位于江北，也是南京近年来发展的重心区域。 改革开放以来，南京城市总体规划经过多次修改，城市建设取得长足的进步，主要体现在城市空间扩延、人口密度上升、产业结构布局和交通情况改善等。而未来南京的“一核两翼三极四城”的城镇化格局（一核：主城，重点建设城市新中心-河西及南部新城；两翼：高标准建设江北新区，与东南科技创新示范带（包括南京经济技术开发区、仙林大学城、麒麟科技创新园等）一起作为主城腾飞之翼；三极：空港、海港和高铁三个枢纽经济区；四城：高水平建设东山、仙林、溧水、高淳四个副城），城市向外扩张将成必然趋势，江北将是发展中的重点，地铁交通的导入，远郊溧水、空港等将倍受关注。 都说一个地方的房价来看这个地方的发展，南京各版块商品房市场格局从均价来看的话可以分为三个梯队，以城中、河西、城东为主的高端楼盘云集的改善板块（均价为3.8-5万元/㎡）；城北、城南、仙林组成的过度型板块（均价为2-4万元/㎡）；以及江北、江宁组成的南京目前主流供销的刚需型板块（均价1.8-3万元/㎡）。 近十年政策走势，全国房产政策坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”基调，2018年后，南京限购、限贷同时落地，从紧执行四限政策，有效控制土地供应，调整限价政策及学区因素，政策再度收紧，推出人才落户政策，实行户籍准入办法与积分办法双轨制，重点关注高层次人才、高校毕业生、高校院所和企业人才、重大项目人才的安居工作。通过提供住房、补贴、政策等为人才量身定制安居方式，加快构建全面覆盖、高效便捷的人才安居政策和保障制度，为新南京建设提供持续动力和支撑。 如果你选择去一个城市置业，必须先去了解这个城市！以上是小编对南京城市的概括性的介绍，如果有分析不当之处，欢迎指出批评。
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发表于 2020-11-7 15:57
