安徽省各城市房价排名及价格走向

兵哥哥

       安徽省各地市房价排名前三位的分别是合肥17082元/平米、芜湖11933元/平米、黄山9505元/平米，其中均价过万元的2个城市。
10月份，16个地市中，有11个城市同比正增长，分别是芜湖、黄山、池州、马鞍山、蚌埠、淮北、滁州、六安、宿州、亳州、淮南，涨幅排名前三位的是蚌埠7.02%，淮北5.33%,黄山3.42%；
      5个同比负增长的城市分别是合肥、铜陵、安庆、宣城、阜阳，其中负增长前三位分别是铜陵-3.11%、宣城-2.56%、阜阳-1.94%;
       从安徽整体房价来看，均价在全国各省市区中应该处于中低位，远低于江浙沪。从10月份数据来看，同比有11个城市为正增长，整体涨幅也相较其他省市要高，上半年，就可以看出安徽省三四线城市出现房价热，个别城市还荣登全国城市涨幅榜前位，10月份的价格可以说是上半年的延续。总的来看，安徽各城市房价有涨有跌，属于正常市场行为。但是在国家“房住不炒”的明确态度、“棚户区改造变老旧小区改造”的政策下，将对投机、投资以及货币化安置购房起到抑制作用，进而稳定房价，因此安徽省整体房价将趋于稳定，不会有大的变化，个别城市有涨有跌，但幅度不大。
      再来说一下省会城市合肥的房价，近年来，一直处于温和平稳上涨，虽然个别月份有下跌，但这不影响接下来继续平稳上涨的趋势，因为从经济上来看，最近几年的合肥经区域调整、产业调整后经济发展迅速，产业结构、就业情况有所改善，并且居民收入水平提高，这种情况下，房价也是会相应提高，不会出现断崖式的下降；从供求关系上来看，合肥人口接近千万，人口还在持续增长，越来越多外来务工人员来到合肥安家落户，因此对房子的需求量也很大，房地产一度出现供不应求的局面，在这种情况下，至少能够支撑合肥目前的房价并促进房价上涨；从国家政策上来看，“房住不炒”、“棚改“调整以及杜绝一城独大等政策，也将对合肥房价快速上涨起到抑制作用，综上，合肥的房价会保持平稳小幅上涨，不会出现大起大落。

胡同小巷

池州凭什么排第四，哈哈哈哈，大概是东至的房价拉均了吧

兵哥哥

涨得耐人寻味啊！

帅秃皮

池州排在第四名，黄山山多地少我能理解，池州我是真得想不通，这样看来滁州的性价比最高呀，地理位置也不错。

一声男人大过天

左右我是买不起

acf20062007

池州的GDP全靠房价撑着吧

沈家的

圈地剪毛

爆笑大王

平头也疯狂

马上就要降价了，如果不降我请你们吃10年的炸串

苏皖皆有情

奥妙在均价。

般若无欲则刚

平头也疯狂 发表于 2020-12-7 18:31
马上就要降价了，如果不降我请你们吃10年的炸串

降个屁，国家控制房产，还不如说是怕降价

绿柔

不知哪来的勇气

铜山陈

池州的应该是二手房的均价，新房均价决对没有这么高。

福来特

真的要加油了，怎么也要进前三

只有猫知道呀

还好没钱买房

时光是把猪饲料

小意思，等我先买个十栋！

我在等晴天

胡同小巷 发表于 2020-12-7 17:18
池州凭什么排第四，哈哈哈哈，大概是东至的房价拉均了吧

东至房价低么？

我在等晴天

平头也疯狂 发表于 2020-12-7 18:31
马上就要降价了，如果不降我请你们吃10年的炸串

已截图，打算找律师公证，不请告你

Wed

小城市哪来的勇气房价这么高

笑笑声

合肥市区二手房近三年一直温和上涨。17年初庐阳区四里河万科森林公园新房均价18800元/㎡，现在庐阳区四里河万科森林公园二手房巳经涨价27000一35000/㎡