一起学习民法典！小区涌现出广告，广告收益归给谁？

小眼镜

阿伟是一个小区的业主，当初选这个小区就是因为景观好，安静。

可最近小区的环境却发生了大变。刚开始是小区的宣传栏，里面从之前的报纸变成了各种广告招贴。然后是小区的电梯桥厢，里面从无到有，前前后后搭了4个广告栏。更让阿伟和邻居无法容忍的是，广告越来越多，小区的管理却越来越差。

他们去找物业协商，物业却说，投放广告是为了多点收益，好把小区建设的更好。可是小区的环境却越来越差，且不说广告的收益用在了哪，这收益到底该不该物业公司拿？

最后，在多次与物业沟通未果后，阿伟和邻居们把物业公司告上了法庭，可是这个由广告产生的收益究竟该归谁所有，又该如何处置呢？

答案在评论区哦~

小眼镜

民法典第六章
业主的建筑物区分所有权
第二百八十二条  建设单位、物业服务或者其他管理人等利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有
其次
第二百七十八条  下列事项由业主共同决定
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动

因此故事中的从广告中获取的收益，在扣除了合理成本以后的钱是归业主所有的，同时，物业的以上行为也是需要通过阿伟等业主的同意方可执行的。

今天的普法你学会了吗？

废话大王

多谢科普

三千夜

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人鱼纸糖

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帅秃皮

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恰同学少年1

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zyf1002

现实很骨感

爆笑大王

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兼济天下

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