请教先交钱后过户的问题

carye · 发表于 2021-1-1 12:05

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看中了一套房，具体那套按下不表，问题是这样的，房东房本没满两年，我出的价格他觉得按现在的税来过户，他有点难接受，所以他提出能不能先交几万押金，等到21年底满两年再过户。
如果这样的话，就有以下两种说法：
1.21年房价涨幅过高，房东不按合同来办，那就在合同里多写点违约金，我浪费点时间。
2.因为要结婚，我先装修，到时候他不卖装修钱一并赔我。
房东是公务员，也不急用钱，看起来理论上应该不会有大问题。
所以我想请教各位，这样搞有没有什么隐患，我自己确实想不到了，但凡有一点建议的，烦请留下您的金字供我参考下，提前谢过

罗城AZJ · 发表于 2021-1-1 12:40

这种事还是自己决定的好，

香满庭 · 发表于 2021-1-1 13:02

你是那里的房子，我看中的房东也有这个想法，

carye · 发表于 2021-1-1 13:15

香满庭发表于 2021-1-1 13:02
你是那里的房子，我看中的房东也有这个想法，

你是哪里的

那年的那年 · 发表于 2021-1-1 13:23

帮顶

小藕在嘎里 · 发表于 2021-1-1 14:39

最好咨询律师

绿柔 · 发表于 2021-1-1 14:43

公务员，如果你知道他单位，他不敢怎么样的，如果是党员更不会，放心吧

平头也疯狂 · 发表于 2021-1-1 14:49

不吃亏是不知道厉害

方乐 · 发表于 2021-1-1 14:55

这个怎么说呢？，，，到年底，房价如果涨的不是太多的话，一般都没问题，双方会履行约定，，，，，，，，，万一到年底房价大跌的话，，毕竟池州是四线人口流出城市，，那你心里又受不了了

木鱼的脑袋 · 发表于 2021-1-1 15:08

公务员的你还怕他是不是？

资深美女 · 发表于 2021-1-1 15:17

公务员有单位应该不会耍赖，合同里写好

张小田 · 发表于 2021-1-1 15:24

房东配合满二年过户可以的，其他流程先办，最重要先网签，合同中注明具体日期过户和房子具体价格，这就没问题.

疯哥 · 发表于 2021-1-1 15:28

公务员你搞不过他，其他的我就不说什么了

西阳不落天 · 发表于 2021-1-1 16:08

精明

香满庭 · 发表于 2021-1-1 16:14

carye 发表于 2021-1-1 13:15
你是哪里的

西湖家园，房东是公务员是我的话，就交定金

香满庭 · 发表于 2021-1-1 16:17

carye 发表于 2021-1-1 13:15
你是哪里的

不行的话，就让给我

火箭物联 · 发表于 2021-1-1 16:53

交钱你就上当了！

东湖闲人 · 发表于 2021-1-1 17:30

还是两清的好

czyllmw · 发表于 2021-1-1 18:10

我的房子当时卖给买家是一次性付清，其他所有费用都是买家出，合同注明任何一方违约，违约金十万，在池州违约的应该没有吧，

所以公务员就更不怕他，合同必须注明违约金，

皇马爱上巴萨 · 发表于 2021-1-1 20:30

到公证处公证，双方所有的想法写在纸上，做个公证

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[房产讨论] 请教先交钱后过户的问题

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