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回顾池州2020年楼市，情况如何？谁家的楼盘卖得最好？2020年的池州楼市成交量交出了一份怎样的答卷呢？不妨走进小编跟踪的相关数据，一起来探个究竟。
2020年池州商品房总成交（备案）9385套，备案均价约5728元/㎡
2020年全年池州成交9385套商品房，成交量平均到每月来看，每月成交量约782套；平均到2020年每天来看，每日成交量约26.06套。从同比数据来看，2020年商品房成交较2019年（12092套）减少了2707套，同比下跌22.38%。
从每月成交数据来看，2020年池州楼市依然不稳定，各项数据波动还是比较明显。从1月份到2月份成交量明显下滑，分析主要原因是受到疫情的影响，到3月份成交则有所上涨，紧接着一直上升，到6月份微跌跌，7月份达到全年的高值，全年唯一破千的成交量；下半年成交（4969套）较上半年成交（4416套）有小幅上升，全年整体波动较大，突出表现在2月份和9月份。
除了成交量，相信大家更关心的是，池州的房价到底有什么变化？小编根据网上房地产每日数据统计测算的成交均价走势图如下，可以看到价格基本都在5000-6500元之间，单从备案均价这份数据来看，因为是商品房的整体均价，所以与实际各个区域的住房成交价格还是有出入的，所以仅供参考。池州目前各区域楼盘价格差异比较大，老城区、站前区、天堂湖新区楼盘住宅销售均价约在7000-9999/㎡，开发区、高新区楼盘住宅销售均价约在5000-7000/㎡。
2020年度池州热销楼盘TOP13：
在单盘销售方面，天堂湖新区的新盘弘业▪上林苑表现不俗，荣登榜单。项目在2020年8月份首次开盘，便吸引了诸多池州购房者的关注，从开盘到陆续的加推，市场热度不减，屡创佳绩！另一个关注度比较高的红盘项目太平鸟·西湖家园也表现上佳。世纪星城小区销售基本为车库。
此外，从榜单上可以看出，上榜楼盘位于池州主城区（老城区）的占4个、平天湖站前区占3个,开发区占2个，高新区占2个，天堂湖新区占2个。
2020年已经结束，对于2020年池州楼市你有什么样的看法呢？欢迎跟帖交流。
注： 1、文中相关信息和分析结果仅供参考。所述内容和所表达的结论不构成市场交易和投资买卖建议。 2、商品房、存量房包括（住宅、商业、办公、车库、储藏室等） 3、数据来源：池州市房地产管理处（池州市网上房地产）。
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发表于 2021-1-4 18:05
