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[楼盘快报] 居海推荐丨两湖相拥南望蜀山 宜居生活从江山庐州印开始

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发表于 2021-1-20 14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式

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楼盘名称:江山·庐州印
楼盘性质:普通住宅(高层精装、洋房毛坯
产权年限:70年
项目区位:合肥·庐阳区
限购政策:限购
楼盘均价:17000元/㎡
开发商:合肥昌哲房地产开发有限公司
预售许可证:合房预售证第20201010号


旭辉集团2007年进入合肥,到今年已经13年了,先后开发了15个项目,从最早的滨湖到政务、从高新、庐阳到蜀山、新站,旭辉范围,布局合肥全城。打造庐阳第三子,全国第六座江山系产品。
2016年旭辉首进庐阳区,在合肥“十三五”规划期间,庐阳区计划打造滨水文化生态休闲区,项目依托这个区域独有的自然生态资源,打造旭辉庐阳第三子,双湖低密生态社区—江山庐州印项目。

湖山洋房&瞰景高层,全城品鉴
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项目总占地面积约9.9万方,总建筑面积25.7万方,容积率仅1.83,绿化率高达40%,定位为四里河路双湖生态低密住宅。小区共规划31栋楼,其中10栋高层、6栋小高层及15栋洋房、商业和1栋配套用房所组成。
小区总计规划1406户,车位2197个,其中地上238个、地下1613个、人防车位346个,车位配比约1:1.56。

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江山庐州印在售主力建筑面积约96-127㎡湖园高层和Y19#主力建筑面积约123-401㎡ 6+1纯粹洋房新品;具体一房一价,详情咨询售楼处。

高架+主干道+地铁,立体交通网
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项目位于合肥市庐阳区合淮路与枣园路交口,周边交通配套设施完善,纵向有合淮路、四里河路连接北一环,可快速到达市中心,连接潜山路可快速到达政务区、经开区和高新区,横向的北二环路为城市快速通道。

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除此之外,项目临近地铁3号线,3号线与已通车的1、2号线均设有换乘点;另外,地铁3号线与其他在建及待建地铁规划有换乘点,因此未来整个庐阳区的交通会更加便捷完善。

教育+商业+医疗+生态景观资源
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小区内部规划有一所幼儿园,平时接送子女也较为方便。另外项目周边学校有十张小学、十九中,项目北侧还规划有一个36 班小学和36 班中学,为您提供一站式的教育资源。
注:合肥学区划分一年一分,所以具体的学区还要以教育局每年的公布为准。

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项目周边商业配套成熟完善,紧邻本项目的大型商业体有明发商业广场、汇银广场,商场里拥有永辉超市、港荣百货、金逸影城,餐饮、银行等配套,购物休闲娱乐应有尽有,基本满足您的日常生活需求。

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另外,周边品牌开发商打造的红星美凯龙、万科城市之光的光之汇、万科森林公园的森活荟,未来还将规划大型集中商业体,这些都将满足您的各种生活需求。
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医疗配套有长丰路上的武警医院、西二环上的省立医院西区、二环上的城建医院、五里墩旁的105医院以及淮河路的合肥第一人民医院。

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项目周边有南淝河、庐州公园、植物园、大房郢水库、董铺水库、科学岛、三国遗址公园等生态景观资源。其中,南淝河是合肥的“母亲河”,未来业主不管是自己慢跑健身还是带家人一起游玩都很便捷。

项目户型图

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127㎡户型三室两厅两卫

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107㎡户型三室两厅两卫

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96㎡户型三室两厅一卫

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声明:
1、文中言论来源于网络,部分信息来源非官方权威网站,所对项目周围环境、道路、交通、教育及其他公共设施的介绍,只在提供相关信息,不意味着我们对此作出了承诺。图片或文字仅供参考,买卖双方权利义务以商品房买卖合同约定为准。
2、本宣传资料所发布的文章、图片、音频、视频文件等资料著作权归其所有人所有,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考,如无意中侵犯了第三人权利,请来电告之,我们将立即予以删除。
3、本楼盘备案名:
江山·庐州府 麓湖府,预售许可证:合房预售证第20201010号







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发表于 2021-1-21 09:10 | 显示全部楼层
庐阳区还不错
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发表于 2021-1-21 09:11 | 显示全部楼层
想起在合肥读书的日子了
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 楼主| 发表于 2021-1-21 11:35 | 显示全部楼层
目前合肥迎来最严限售规则
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发表于 2021-1-21 12:16 本帖发自手机 | 显示全部楼层
限购买个毛
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 楼主| 发表于 2021-1-21 14:07 | 显示全部楼层

有购房资格就可以,合肥缴纳一年社保或者高级人才落户
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