【楼市月报】池州1月商品房成交797套，环比下跌0.49%！

晓月

2021年1月池州楼市商品房共成交797套，环比2020年12月（801套）下跌0.49%，同比2020年1月（604套）上涨31.95%。（商品房包括住宅、商业、办公，车库、储藏室等）。

下面来看下具体成交数据分析。据池州网上房地产数据的不完整统计，2021年1月份池州主城区商品房成交797套，较2020年12月成交（801套）减少4套，环比下跌0.49%；成交金额52495.1万元，较2020年12月(35376.85万元)增加17118.25万元，环比上涨48.39%。

2021年1月份池州主城区商品房成交总面积为80394平米，较2020年12月成交总面积（66823平米）增加13571平米，环比上涨20.31%；成交均价约为6530元/平米，较2020年12月均价（5294元/平米）增加936元/平米，环比上涨17.68%。

2021年1月份池州主城区存量房成交626套，较2020年12月成交（598套）增加28套，环比上涨4.68%；成交金额36214.83万元，较2020年12月(31393.28万元）增加4821.55万元，环比上涨15.36%。

2021年1月份池州主城区存量房成交总面积62841平米，较2020年12月成交总面积（59874平米）增加2967平米，环比上涨4.96%；成交均价5763元/平米，较2020年12月成交均价（5243元/平米）增加520元/平米，环比上涨9.92%。

2021年1月份销售套数排行榜中，御湖宸院小区以销售99套位居前列，二次上榜；中骏世界城小区销售93套，位居第二；木槿苑小区销售50套，位居第三；上林苑小区销售49套，位居第四；温州商贸城二期销售48套，位居第五，公寓销售排名top1。从排行榜来看，新盘销售以天堂湖新区为主。

数据来源：池州市房地产管理处

制表：晓月

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