避免成为房产的最后接盘侠

骏腾达

春节期间回池置业的小热度刚过，房产成交套数环比立马下降12.22%，成交面积环比下降10.01%，从这两组数字可以看出本地工作生活的人购买成交意愿向淡，也不看好投资房产，估计后面成交还会下降的，买涨不买跌，涨不起来跌的可能性就增大了，个人认为当前不是买房好时机，应当可以再观观望。   两会对房住不炒的重申，两会前一系列的组合动作如果还认为房产有投资机会的可能成为“接盘侠”！   

无需要太多

呃 你的余钱准备做什么

和月亮一起散步

房子是住的不是抄的 自己住早点买

有点hi

天真了你，哥们！

一葉知秋

你是做投资的？
一套自住谈个p的接盘。。。
你要是投资的房价不就是被你们投资客搞起来的？

魅王MKing

可以

骏腾达

网上很多挂了大半年无人接盘的房源显示池城房价几无上涨动力，更无投资价值。不是没有刚需，而是人们钱包不鼓或者觉得挂价虚高太多，如 果真的大家都认可网上挂价早就成交了。年后池州楼市快报发布的房产实际成交下降佐证了这点。
本人一不是专家二不投资三不是刚需，只是聊下个人的观点，以期抛砖引玉，有观点的都可以谈谈自已的看法，无关对错，至于喷这个喷哪个的就算了。

杨羊嘟嘴

骏腾达 发表于 2021-3-9 08:46
网上很多挂了大半年无人接盘的房源显示池城房价几无上涨动力，更无投资价值。不是没有刚需，而是人们钱包不 ...

你说的是二手房，新房的下跌的空间不大，政府的意思是稳市场，防止泡沫化，防止过快上涨，地价材料人工等等成本在那里，开发商到时候也会惜售捂盘，喊跌这么多年了，有几个地方下跌了？地价一拍都是好几个亿，达不到预期效果就让流拍，人工材料等等依然原位，开发商怎么可能下调太多价格？今年的目标是提高百分之六，商务部王部长昨天说了，首先要拉动内需，刺激消费，衣食住行是重要因素，如果房价下跌过快过多，泡沫破灭，公司倒闭，那不可想象，任何时候，稳市场才是根本，我是哈吊扯的，千万别信，想买的还是买，不想买的再等等，相信自己才是王道，我从毛头小伙就想房价会跌，到我儿子买房了还是没跌，

骏腾达

杨羊嘟嘴 发表于 2021-3-9 09:42
你说的是二手房，新房的下跌的空间不大，政府的意思是稳市场，防止泡沫化，防止过快上涨，地价材料人工等 ...

是的，现在材料、人工上涨，跌不跌的说不清，不过会挤出投资客吹起的泡沫，涨的可能性是没了。

zyf1002

我想问下一百人中有几个能炒房的，一天到晚哔哔哔

暖南

贵池的房子确实太多了。

马桶砸缸

我身边没有在贵池买房作为投资的。要么是结婚刚需，要么是学区刚需，要么是改善刚需。

杨羊嘟嘴

骏腾达 发表于 2021-3-9 09:56
是的，现在材料、人工上涨，跌不跌的说不清，不过会挤出投资客吹起的泡沫，涨的可能性是没了。 ...

几个投资者掀不了大浪，买个几套房网上喊俩句，房价会上涨？还能像早几年温州炒房团买下几栋楼？年年有人说会跌要跌，不知道现在贵池哪里跌了，跌了多少？涨跌都有一双大手在控制的，既使挤泡沫也是慢慢来，稳住就不错了，同一栋同一小区，你买八千，后来的买六千，先买的不吵翻天才怪，贵池几个投资的泡沫有多少？你把地价降下来，房价不下来？地价越来越高，还指望房价缺？贵池大部分都是为了孩子读书，结婚买房，大部分人贷款几十年，有多少买了好几套在炒？房源那么多，那几个真正有钱的能搞饥饿消售？

平淡无奇

刚需可以买

月夜已当空

现在哪还有投资客？

杰作的杰

没有人口支撑，小县城就是鹤岗的下场，政府还在乎小县城的房价吗