买房人，你在急什么？

鱼鹰先生

随着疫情行将结束，又逢美国换届，对华贸易围堵有所缓和：在此背景下，财政刺激计划必有所收敛；对房价助推作用大减是其一，育龄夫妻望儿生畏，一大堆天文数字压的崩溃，人口行达峰值是第二；几十年来，科技创造、实业创新、民生创建都被房地产掏空，只剩皮囊，如今西方科技围堵将长期化；而中国更想领导科创潮流，更要将挣快钱的房地产退居次要，给其他紧迫议题让路；
再缓一步，小城池州城镇人口增长，主力是县镇农民，而人才外流却从未停止，经廿年几轮诱导农民进城，大多数村民皆已有房在市县，后备需求乏力。
房价成本中，地价因素与叠加的税收占了绝大部分，因政策调整而导致的新房大降价随时可行；
在这样的大背景下，在早归者又陆续打卷行囊外出谋生之下接手，你真考虑清楚了吗？？？

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分析的颇有道理！

龙战九天

刚需该买买。租房子你结个婚?小孩不上学了吗？说这么多有用吗？

鱼鹰先生

龙战九天 发表于 2021-3-16 09:01
刚需该买买。租房子你结个婚?小孩不上学了吗？说这么多有用吗？

谁敢剥夺学童就学权？无非人云亦云，都要挤进那两间老学校而已；至于婚姻，人以群分，物以类聚，真喜欢当房奴，那是个人爱好，我也无语！

无聊的的

现在好多城市必须全款了，如果后期跌了，你也没办法

Fancy·Hai_

你说的很有道理
可惜，降的方式是以RMB贬值的方式来降价，而不是直降8000变4000。
只要你发现，大米青菜日用品涨价了，就说明房价在跌。

鱼鹰先生

Fancy·Hai_ 发表于 2021-3-16 09:22
你说的很有道理
可惜，降的方式是以RMB贬值的方式来降价，而不是直降8000变4000。
只要你发现，大米青菜日 ...

主要降价动能在二手房：当一手房即便不降，而上涨乏力时，二手急于出手，降价就成了必然

觅人

相比较大城市池城的房价毫无性价比 ，年轻人没有未来的地方将会一潭死水。堆积无法消化的二手房将如黄沙扑面

努力不吃肉

最后悔去年没买房。现在捏着钱上不了车，车子已经不是以前那车了，绿皮车变高铁，涨起来根本不回头的。

鱼鹰先生

努力不吃肉 发表于 2021-3-16 18:13
最后悔去年没买房。现在捏着钱上不了车，车子已经不是以前那车了，绿皮车变高铁，涨起来根本不回头的。
...

如果是一二线，那是事实；如果是池州这种四五线，那就是假像了。

沈家的

房子就是拿来炒的

鱼鹰先生

马不停蹄的明媚 发表于 2021-3-16 22:00
自己骗自己

2010年，主城新房2500以下，我劝友人买房：没人听；2020年，主城旧房近万，我劝众人卖房：没人听。这就是人性，我必须服！

龙战九天

鱼鹰先生 发表于 2021-3-16 23:11
2010年，主城新房2500以下，我劝友人买房：没人听；2020年，主城旧房近万，我劝众人卖房：没人听。这就是 ...

我上边说的是刚需，刚需懂吗？没有房子成家孩子上学都成问题。就跟你现在劝人卖房，请问你自己房子全卖了吗？来展示下？秀秀你的查房表？

鱼鹰先生

龙战九天 发表于 2021-3-17 08:18
我上边说的是刚需，刚需懂吗？没有房子成家孩子上学都成问题。就跟你现在劝人卖房，请问你自己房子全卖了 ...

我18年就全卖了！不过不知道你懂不懂为何要那时就卖？你想买就买，我说给愿意听的人听，你做你想做的事，猴急什么？？？

龙战九天

鱼鹰先生 发表于 2021-3-17 09:15
我18年就全卖了！不过不知道你懂不懂为何要那时就卖？你想买就买，我说给愿意听的人听，你做你想做的事， ...

你说这个话问问广大人网网友哪个相信你？怎么被说中了？开始范猴急了？好好当你的伪专家吧。

鱼鹰先生

龙战九天 发表于 2021-3-17 15:04
你说这个话问问广大人网网友哪个相信你？怎么被说中了？开始范猴急了？好好当你的伪专家吧。 ...

你吃的就是房地产的饭吧？还想继续骗人下坑？我伪不伪，也不收人一分钱，3年内一切见分晓！

龙战九天

鱼鹰先生 发表于 2021-3-17 15:11
你吃的就是房地产的饭吧？还想继续骗人下坑？我伪不伪，也不收人一分钱，3年内一切见分晓！
...

这就急了，本人工作与房地产行业无任何关系，你呢。啥叫刚需，对对对，我也希望你说的对，最好房价3年后买一赠二。

云曰

楼主说什么大实话，不招人待见了吧？自己明白就行了，这年头大家都愿听假的。皇帝的新装知道吧，因为和自己的利益有关！

云曰

以前只看你们聊，因为楼主我才注册了人网。不为己利说真话的人。池州现在什么情况呢，这么说吧和现在农村一样，留下的都是老弱病残，但凡有一点能力的年青人都逃离了，去了江浙沪等地！没人口，房市可想而知。关键房子套现越来越差，比如黄金没地方兑了会怎样。