小区里面路灯坏了，该用物业费还是维修基金？

三江明珠@me · 发表于 2021-3-30 11:02

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我们小区里面路灯坏了，物业在联系我们签字说是申请调用维修基金，目前在征集意见阶段，但也有人说小区路灯坏了应该用物业费不应该用维修基金，这一块有没有个什么规定？大家可知道？

无需要太多 · 发表于 2021-3-30 12:08

qlm123 · 发表于 2021-3-30 12:22

用物业费

无空 · 发表于 2021-3-30 16:13

申请维修基金。物业费是物业公司收取的酬金而已。

门三金 · 发表于 2021-3-30 16:42

理论上讲，物业是业主聘请的保姆，你需要他做哪些种类的服务就付给他相应的钱，业主和物业公司之间的关系是雇佣与被雇佣的关系；公共维修基金是为了小区的长治久安，广大业主共同凑一笔钱存着，今后家里（小区）有修修补补的事就可以从这钱里面出了，但是管这笔钱、花这笔钱需要有部落长老会（业主委员会）来，这样就合法合规合理、公平公开公正。

紫微亭 · 发表于 2021-3-30 19:42

维修基金这块蛋糕不早些吃到嘴哪里睡得着觉！小打小闹禁不住几十年就啃光了，业主委员会或代表要把好关，未来的基础设施维护要用钱的地方不少，物业费不等于人员服务工资，物业费的使用支配受业主委员会监督，不是收完就进领导腰包的，那样最低限度压缩工作人员多出钱都到领导手里或巧立名目支取走了就违背了服务宗旨，又或者贯性疏于管理放纵设施损毁再申请动用维修基金也违反职业道德，又如暗箱操作高价购置劣质产品则过不了几年又会立此名目再啃蛋糕，甚至故意神操作让设施加速毁坏达成动用维修基金企图，故业主委员会需监督约束，该宽时宽该严处捂严。

鲁鄂皖 · 发表于 2021-3-30 22:45

按照一般约定，换换灯、消防维护等这些小的事情应该是物业费。

池州杨子啊 · 发表于 2021-3-30 23:06

池州杨子啊 · 发表于 2021-3-30 23:21

互相理解

千堆雪 · 发表于 2021-3-31 06:54

楼道灯、路灯类日常消耗品维修物业费，如果是路面、房屋修缮用维修基金。

满城河蟹 · 发表于 2021-3-31 08:35

小修用物业费支出，大修用维修基金。物业费含有日常维护费用

西阳不落天 · 发表于 2021-3-31 09:03

物业不是有章程吗

一笑释然 · 发表于 2021-3-31 18:20

物业公司会申请维修基金

五五二十五 · 发表于 2021-3-31 22:03

修个路灯很简单的事用什么维修基金。

池州人0017 · 发表于 2021-3-31 23:18

修一盏，物业费。
换一百盏，估计维修基金了！{:13_298:}

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