主城区房地产企业抱团想涨价，主管部门紧急叫停！

闲者 · 发表于 2021-4-3 17:25

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近日，

池城西门一地块拍卖事件备受社会各界关注，

一时间，各地纷纷传出

池城多家房产开发商

均在准备调高在售商品房价格的消息，

以至于市民纷纷表示担心涨上的价格，

后面就很难降下去，

最终还是让老百姓买单。

据了解，3月31日竞拍地块最终由安徽龙登地产集团有限公司以3亿元成功拍下，该宗地块名称为杏花大道以西、沿河路以南A组团地块，位于杏花苑小区北侧，也就是原南方塑料厂地块，用途为城镇住宅用地，地块出让面积约为34581㎡（51.87亩），起始拍价为14000万（1.4亿元），起始楼面价约为2381.45元/㎡。

据市住建局相关工作人员介绍，这块地之所以房企间相互竞争激烈，部分是因为这块地的北侧已规划约16亩地用来建设该片区幼儿园等配套设施，这样开发商可以充分利用地块进行开发，而无需自己单独从中拿地做配建，减少了资金投入。

据了解，

竞拍结束后，

不少开发企业（含销售代理机构、销售人员）

纷纷利用自媒体等网络平台

趁势发布房地产涨价预期信息，

严重扰乱了我市房地产市场秩序。

对此，市住建局已紧急召开主城区房地产市场调控工作会议，要求各房地产开发企业开展自查，及时整改。并针对当前房地产市场进一步加强销售行为监管，严禁虚假宣传，售楼场所公示材料、销售人员自媒体宣传内容须真实有效，严禁违规承诺。同时，加强预售监管，房地产开发企业未取得预售许可证，不得以任何形式向买房人收取定金、预付款等费用；不得捆绑销售，不得捂盘惜售，售楼现场要加强公示管理，要让购房人充分了解项目情况；商品房预售资金须及时、全额进入监管账户，全程接受监管。不得将预售资金挪作他用，不得变相逃避监管，不得会同施工等单位提供虚假材料骗取预售资金。

“池州一手房的价格目前都未突破一万，这也是在政府指导价的范围内。这次拍卖结束后，确实接到一些相关反映，部分开发商在内部群发出准备调价的信息。从维护市场稳定的大局出发，目前已叫停了部分开发商的这一举动。”市住建局相关工作人员表示，他们将以此次事件为抓手，切实落实稳地价稳房价稳预期的责任，强化舆论监督引导和预期管理。一旦发现违规违法行为将纳入企业信用监管，加大曝光和处置力度，依法依规作出严肃处理，确保房地产市场稳定。

时间旅行者 · 发表于 2021-4-3 18:23

呵呵!

檀郎 · 发表于 2021-4-3 18:31

为什么地皮卖的那么贵？这是真叫停还是假叫停？

湖南陈 · 发表于 2021-4-3 18:53

你好我好，只有他不好，具体是谁，你懂得

月明星稀 · 发表于 2021-4-3 18:56

真是脸大

流年、 · 发表于 2021-4-3 19:07

好好

包心菜＆加油 · 发表于 2021-4-3 23:04

过分啊

feflx · 发表于 2021-4-3 23:09

抖音刚刚就刷到了个池州开发商，说他们涨一个点赶快来买，真恶心

杰作的杰 · 发表于 2021-4-3 23:29

注意，，，抱团是重点……仔细思考下

清平人家 · 发表于 2021-4-4 07:13

谁之过？

180li · 发表于 2021-4-4 07:17

感谢政府没让房价过万，生活在池州。我们过得都很幸福

天下父母 · 发表于 2021-4-4 08:28

哦，

白天黑夜 · 发表于 2021-4-4 09:03

如果不调控，不知道气球会被吹成多大

朱家弄20号 · 发表于 2021-4-4 09:53

西门那块地能有什么优势，楼面价5100？
只有烟草公司东面、华府骏苑北面两块空置地皮才能卖到这个价位，人民银行以南、汇景桥以空置的地皮才是真正的地王

bxc · 发表于 2021-4-4 09:54

这边控制开发商涨价，这边又抬高地价，最终受害的还是老百姓，该买的还是要买。

随机的心 · 发表于 2021-4-4 09:54

檀郎发表于 2021-4-3 18:31
为什么地皮卖的那么贵？这是真叫停还是假叫停？

这次拍的纯住宅，没有公共设施，比如配套的学校，活动中心，市场等等。你以为开发商是傻子啊。虽然拍的5000多楼面价，但是后期利润却在不用做配套上面

海之缘 · 发表于 2021-4-4 10:32

天之大

平淡无奇 · 发表于 2021-4-4 10:34

主管部门叫停；谁信呢？

小乖的大乖 · 发表于 2021-4-4 10:50

那4月一号二号买房的是不是亏大了？

小乖的大乖 · 发表于 2021-4-4 10:52

在四月一号二号买房的是不是亏大了？

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