商品房出现质量问题如何处理？官方回复来了！

一只困困 · 发表于 2021-4-8 11:11

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之前针对网友提出的商品房出现质量问题如何处理这个问题，官方回复如下：

反馈：

1、住户发现质量问题应首先通过物业向建设单位（房产开发企业）反映，协商处理；

2、如果建设单位（房产开发企业）不按规定履行保修责任的，住户可以向工程所在地的住房和城乡建局下属的房屋质量投诉受理部门反映；

3、住房和城乡建局下属的房屋质量投诉受理部门受理后，对所反映的问题进行审核，对不在受理范围的明确告知不予受理，并告知不予受理的原因或可以投诉的部门，对在受理范围的进行受理登记；

4、受理登记后，将安排相关专业技术人员会同建设（开发）、施工、监理等单位到现场勘查，对于因施工质量等原因引起的房屋质量问题，投诉处理的相关人员应督促、协调房地产开发企业组织设计、监理和施工单位针对建筑工程质量投诉问题提出切实可行的处理方案，并经业主同意后按方案进行维修处理；

5、经协调，双方无法达成一致意见的，用户可以通过司法途径解决。

来源：池州981

最帅小哥哥 · 发表于 2021-4-8 12:49

为啥是用户起诉？应该由主管监管部门代为起诉，老百姓买房有什么错？出现问题需要自己起诉？监管不到位

皖池汽车 · 发表于 2021-4-8 14:07

最帅小哥哥发表于 2021-4-8 12:49
为啥是用户起诉？应该由主管监管部门代为起诉，老百姓买房有什么错？出现问题需要自己起诉？监管不到位
...

说的好！

龙雨 · 发表于 2021-4-8 14:58

说的好

1385667568 · 发表于 2021-4-8 18:58

说得好！

一民一意 · 发表于 2021-4-8 20:53

说的好！

柯学峰 · 发表于 2021-4-8 22:14

监管部门职责是什么？是协调吗？

ABC666 · 发表于 2021-4-9 03:37

有个房子单墙防水混疑土有抹布短裤手套还没钢筋，拍照取证通过物业找开发商，不受理直接红森大厦电梯口一楼受理督促开发商带工头看现场要求接受理赔两千块，一周内不给就说每户都这样的！最后还是给钱息事宁人

若兰 · 发表于 2021-4-9 09:17

监管部门干嘛了

平淡无奇 · 发表于 2021-4-9 09:20

到位路漫漫

长城润滑油 · 发表于 2021-4-9 10:08

那要监管托卵子啊！

古月月月2 · 发表于 2021-4-9 10:24

跑断腿都没用

如果@可以 · 发表于 2021-4-9 11:12

最帅小哥哥发表于 2021-4-8 12:49
为啥是用户起诉？应该由主管监管部门代为起诉，老百姓买房有什么错？出现问题需要自己起诉？监管不到位
...

说的好

阿财 · 发表于 2021-4-9 12:43

难，太难了

猫YY · 发表于 2021-4-9 15:23

说的好

尔尔 · 发表于 2021-4-9 19:39

自认倒霉吧

权利的游戏 · 发表于 2021-4-9 19:59

最帅小哥哥发表于 2021-4-8 12:49
为啥是用户起诉？应该由主管监管部门代为起诉，老百姓买房有什么错？出现问题需要自己起诉？监管不到位
...

就是买个房交那么多税，二手房也是税，交了那么多，还是一大堆问题

小熊宝贝 · 发表于 2021-4-10 11:25

啧啧

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