独家揭秘 | 西湖家园临街学府现铺不可错过的7大理由！

栖云松月 · 发表于 2021-4-8 14:32

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转人网

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？免费注册

x

同样是商铺，有人日进斗金，有人却为客源发愁。有的铺子赚的盆满钵满，有的铺子冷清的门可罗雀，一间好商铺，不仅自营能带来财富，还可以通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。不经过全方位考察，怎能保障无误！西湖家园临街学府现铺不可错过的7大理由！

紧邻城市干道便捷交通繁华无忧

西湖家园·金街分布于长江南路、东至路等城市主干道，四通八达的便捷交通优势将给商铺带来客源红利。铺铺临街，直面海量人潮，能够在第一时间接触客流资源，吸纳南来北往的消费人群。昭示性强，为商家经营提供更多商机和消费保障，财富未来可期。

（西湖家园二期底商分布图）

成熟社区支撑消费力值得期待

近年来伴随着池州城市的发展南移，平天湖风景区多个住宅项目崛起。西湖家园临街商铺周边汇集多个成熟住区，人流聚集拉动庞大的消费内需。未来片区住户预计超5000户（其中西湖家园规划住户1460户），未来常住人口预计超2万人，高人气与高消费力为社区商铺的持续稳定经营提供有力的支撑，凝结的商铺聚合力也将带来财富效应。（数据来源项目及周边住区规划户数统计，每户按4人进行估算，具体人数以最终入住为准）。

（西湖家园项目区位示意图）

人多铺少约2.9%低商业配比

项目总建筑面积约16万平米，整体规划1460户，项目配套商铺为二期底商和四期底商，合计约4700多平米，形成约2.9%商业超低配比，二期底商仅25套。同期片区内整体住宅与商铺面积配比率基本上大于西湖家园商业配比。庞大消费群体与少量商铺形成鲜明对比，相较于其他地方可谓是人多铺少。

月亮湖中小学对面校园经济爆发

作为商铺中的一支“潜力股”，学区铺已成为时下的“宠儿”。家长、学生和教师群体所带来的校园经济消费将带来大而稳定的消费客源。西湖家园临街商铺与月亮湖中小学仅一路之隔，学校未来预计师生将超3000人，教育客群，多重消费保障，抢占财富新契机。

（月亮湖中小学实景图）

实景现铺发售旺铺眼见为实

西湖家园·金街均为现铺，相较于期铺而言，优势多多。眼见方为实，现铺实景呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小等一目了然，看得见摸得着的现铺让购铺者更有把握。即买即可享受周边人流及成熟商圈。

（西湖家园金街实景图）

天健物业护航提供优质服务

拥有高品质的物业管理，才能更大地提升商业附加值。西湖家园·金街配备国家级资质的天健物业，优越的物管服务，为后期经营商铺提供强有力的保障，让客户无后顾之忧，轻松实现创富理想。

（天健物业实景图）

自带更多优势舒适购物体验

西湖家园·金街自带超大停车场、休憩场所，为客户购物带来更高舒适体验；另商铺外立面全部采用干挂石材，不仅可以完全避免传统外立面出现的泛白、变色等现象，更有利于保持幕墙清洁美观，为后期出售出租提供保障。

（西湖家园金街实景图）

西湖家园金街
月亮湖中小学对面
周边六大成熟社区林立
低总价、稳收益
建筑面积约20-252㎡临街金铺仅25套
即将火爆发售
品鉴热线：0566-2120888

项目地址：

池州市平天湖风景区长江南路与东至路交叉口

（市体育馆斜对面）

开发商：池州鹏源地产开发有限公司

预售证号：2018049

-END-

三乐居士 · 发表于 2021-4-8 14:35

不错

ly123 · 发表于 2021-4-8 17:37

多少一平

仙女木子 · 发表于 2021-4-8 18:55

面积小的可以搞么，总价多少

呢喃123 · 发表于 2021-4-8 19:26

路过

檀郎 · 发表于 2021-4-8 19:53

多少钱一平方

yueshanbei · 发表于 2021-4-8 20:09

西瓜家园，哈哈

流星雨2011 · 发表于 2021-4-8 20:55

半边街

关注民生2015 · 发表于 2021-4-8 21:33

总个小区找不到像样大门；至于物业，嚯嚯……

东边日出西边雪 · 发表于 2021-4-8 22:54

单面街，死角，不值的买

享受慢生活 · 发表于 2021-4-8 23:59

必须买买买

汩忛 · 发表于 2021-4-9 05:06

好地方！

春风暖暖 · 发表于 2021-4-9 05:51

现在还有投资商铺的我愿称你为最强

黑龙会 · 发表于 2021-4-9 08:02

星期六、星期天、寒暑假、法定节假日学校都休课，大部分学生都是接送。道路太宽留不住客，谨慎投资。

无需要太多 · 发表于 2021-4-9 08:14

独家福利。

韬歌 · 发表于 2021-4-9 08:25

平淡无奇 · 发表于 2021-4-9 09:21

一曦晨光 · 发表于 2021-4-9 10:28

洋桥 · 发表于 2021-4-9 12:53

关键看多少米？像这个位置50—70平，月租金1500—2000，一年满租1.8-2.4万。按投资15年回本来算所收租金：27—36万。如果商铺总价超过15年租金投资需谨慎。

zxy7218 · 发表于 2021-4-9 14:02

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

回复收起回复

账号		自动登录	找回密码
密码			免费注册

zxy7218 zxy7218 当前离线积分 2901 金币个银元枚铜板个回帖 0 精华好友注册时间 2018-6-12 最后登录 1970-1-1 在线时间小时听众收听头像被屏蔽	发表于 2021-4-9 14:02 本帖发自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽回复(0) 收起回复 B Color Smilies 还可输入个字符
	上人网知池州欢迎关注触摸池州（微信号：chizhouren-com）
	回复支持反对举报

生活

信息

互动

[楼盘快报] 独家揭秘 | 西湖家园临街学府现铺不可错过的7大理由！

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转人网