官方回复：池州绿洲桂花城小区消防通道严重堵塞

爱吃螺蛳粉

网友反映：池州市绿洲桂花城小区，消防通道严重堵塞，如果发生火灾，消防救援车辆根本进不来，开发商将地下车库封闭，收取租金，物业公司对乱停乱放车辆不管不问，搞形式化，不想着从根本解决问题，小区居民水深火热，希望领导关注下，铜锣湾起火事件引起小区业主重视，小区内之前也有过起火事件，希望领导百忙之中能关注下我们这个小区，现在小区内部是怨声载道！照片是随手拍的，仅仅是冰山一角！
5月8日，中共池州市委督查室回复：
尊敬的人民网网友：
您好！您在人民网给市委书记留言，反映贵池区绿洲桂花城小区私家车占用消防通道有关问题，我们十分重视，经贵池区、市住房和城乡建设局办理，现回复如下：
一、关于地下人防车位（库）产权及使用权问题。绿洲桂花城项目CD组团地下车库根据规划配建为人防工程，合计地下人防车位809个，另有328个专有产权车位、143个机械式停车位、230个地面划线车位，合计共有车位1510个。地下人防车位租金60元/月/个、物业管理服务费30元/月/个，合计90元/月/个。目前，809个地下人防车位，已出租240个；230个地面划线车位免费提供业主停车；专有产权车位已售72个、专有产权车位及机械式车位合计出租25个，该项目1510个车位，已租售337个，尚余743个可供租售。
根据《中华人民共和国人民防空法》以及国家关于人防工程的有关规定：“属于人民防空工程的地下停车场的产权归国家所有。人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”《安徽省物业管理条例》第八十六条“ 物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租赁期限不得超过三年。”“停车位收取的停车费、租金，应当保障该人民防空工程的维护管理和停车管理的必要支出。”因此，地下人防车位（库）产权归国家，但开发建设单位有使用及收益的权利。
二、关于占用消防通道问题。4月22日，清溪街道会同物管部门、开发商、小区业委会筹备组代表召开协调会，动员开发商及小区业委会筹备组代表广泛宣传消防安全知识，不违规占用消防通道，同时，清溪街道拟在小区周边增划停车位，缓解小区停车压力。
十分感谢您的留言。如果您还有疑问，请联系贵池区清溪街道曹荣生，电话：0566-3221239；市住房和城乡建设局胡旭芳，电话：0566-2310404。

来源：人民网领导留言板

天马任行

意思还是要花钱，桂花城现在是出了名的堵堵堵小区

白天黑夜

《安徽省物业管理条例》第八十六条“ 物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，建设单位不得将停车位出售、附赠；出租的，租赁期限不得超过三年。

穿越灵魂

庆幸当时没买

ALIADA

绿洲桂花城项目CD组团地下车库根据规划配建为人防工程，合计地下人防车位809个，另有328个专有产权车位、143个机械式停车位、230个地面划线车位，合计共有车位1510个。地下人防车位租金60元/月/个、物业管理服务费30元/月/个，合计90元/月/个。目前，809个地下人防车位，已出租240个；230个地面划线车位免费提供业主停车；专有产权车位已售72个、专有产权车位及机械式车位合计出租25个，该项目1510个车位，已租售337个，尚余743个可供租售。

重点：可供出租车位还有700多个！每月仅90元。

ALIADA

白天黑夜 发表于 2021-5-10 08:42
《安徽省物业管理条例》第八十六条“ 物业管理区域内依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体 ...

可供出租人防车位还有400多个！每月才90元！

啥都不懂

重点是那相机械车位不要钱也停不上去，春节期间免费开放了几天，我亲眼看两个车主直接开掉下去了，五六个保安都顶不起来，我还借了人家千斤顶

ahstwch

都是停车不想花钱的在堵、 看样子小区人车分流真的很重要！

男人似海洋

居民也做到提醒和警示职责，后期如果真出现重大事故，相关部门将难辞其咎

幸福丫丫

cd机械车位90元。b区是180元，这个价格不高吗？

一只啄木鸟

顶一下

石金明

事不临头不知畏！

安徽青旅前台

看看河滨花园一期和二期的停车位 不想吐槽 晚上出门都不敢开车 怕车子一动 回来停不了 地下车库好像也说是人防工程 不给开

风吹的小草

呼吁没用，要采取强制措施，乱停乱放都拉走，同时也要让开发商统一价格，与周边小区停车费用持平……

一黑到底

天马任行 发表于 2021-5-10 08:36
意思还是要花钱，桂花城现在是出了名的堵堵堵小区

相同小区有很多，为什么就桂花城老是这样，有位置不停，非要堵消防通道上！别的小区地下停车场都是买和租啊！可见这里面业主的素质。

神舟8号

安徽青旅前台 发表于 2021-5-10 15:24
看看河滨花园一期和二期的停车位 不想吐槽 晚上出门都不敢开车 怕车子一动 回来停不了 地下车库好像也说是 ...

情况属实，晚上回来迟了，没有停车位。早上城管过来用手机拍照，违停。我就不明白了，夜里12点过后，城管过来拍照。如果违停，要让人家有地方停车，如果有停车位，不停，罚款是应该的。否则，就不应该罚。

龙腾

小区内挤得水泄不通，恐怕地下停车位要价太高有关。

点点8023

ahstwch 发表于 2021-5-10 10:42
都是停车不想花钱的在堵、 看样子小区人车分流真的很重要！

并不是不想花钱，而是价格比周边高出许多，物业也比周边高就忍了，停车费也来凑有点被宰的感觉

点点8023

幸福丫丫 发表于 2021-5-10 13:41
cd机械车位90元。b区是180元，这个价格不高吗？

这个还只是停车费，停了之后还有每个月几十块的停车管理费，一般停车位的话一个月费用就是240了，

点点8023

一黑到底 发表于 2021-5-10 19:44
相同小区有很多，为什么就桂花城老是这样，有位置不停，非要堵消防通道上！别的小区地下停车场都是买和租 ...

业主也很冤，桂花城物业1.6一个平方，每年还要另收能耗费和二次供水，现在停车费甲方定下了240一个月的费用，或者买8万一个，我只想说业主是冤大头吗，房子已经买了，剩下的都没的商量，只能任甲方定吗？再者，小区业主委员会多次筹办，为什么至今无果，不知道就来个业主都是什么素质，是不是有些欠妥当？公布的财报80%的业主都交了物业费，一年收了600万，物业却亏本了，亏得数就是那20%没交的，业主怎么办？能找谁呢，所以就出现了现在这么个僵持的局面，