LPR超1年未变 利率却上行？池州各大银行房贷利率曝光！

栖云松月

LPR已连续13个月未变现在房贷利率是跌是涨？

根据央行5月20日发布的最新贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

LPR已经连续13个月未变！

而根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP（1BP=0.01%）；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。也就是说，虽然LPR未变，但实际上各大银行做了加点之后，给到的贷款利率是在上涨的。

1.池州各大银行的贷款利率又是多少呢？

从池州近期房贷利率情况来看，首套基本维持在5.6%-5.88%之间，二套利率则在6.125%-6.37%左右。

（注:该表统计的各大行利率是大致情况，或有误差，银行会根据合作楼盘的情况、申贷者的信用情况等进行综合考量，具体请咨询各贷款银行，仅供参考！）

2.未来房贷利率如何变化？

房贷利率的上调，一方面是由于银行房贷额度紧缺所导致的。对于楼市火热、需求比较旺盛的地区，房贷额度会出现不够用的情况，从而致使利率上升。另一方面，通过上调房贷利率，控制大量资金流入楼市，将助推楼市健康平稳发展。从池州目前各大银行的情况来看，首套房贷利率以5.88%为主，还是高于目前全国首套房贷款5.31%的平均利率。

3.对买房有何影响？

从目前的房贷利率来看，近期有买房计划的池州人需要把握利率可能出现变动之前的机会。对大部分刚需客户来说，利率的变动实际上影响并不大，该买的还是要买。房住不炒的当下，各个城市房贷利率的变动也是精准调控的一部分。

（免责申明：本文公告截图来源于中国人民银行官方网站，小编整理，分享仅用作信息传播，不含商业用途及目的）

a2031659

说实话九华银行真心不错 本人12号做的抵押贷款15号银行就放款了

雨绵绵

九华农商行每个人贷款利率不同，电脑自动生成，要注意跟别的行比较哪家更划算。

西阳不落天

根据市场经济调控伯：

平淡无奇

路过

一葉知秋

当初还好没改LPR，还以为前五年会给点甜头呢，没想到不仅想割韭菜还要挖根

泡沫物语

雨绵绵 发表于 2021-5-23 08:27
九华农商行每个人贷款利率不同，电脑自动生成，要注意跟别的行比较哪家更划算。
...

电脑自动生成又是啥操作，我前几天问说是95个基点

hu7420

为啥我的光大银行是5.73

坎坷

路过

只装深沉不耍酷

二套还能买吗，利率这么搞

鲍俊伟

16年买房的时候！我劝了多少身边人买房！可他们一个都听不进去！现在买这点利率算什么？

yj8966

不错

zyf1002

所以说

yzj5510

5.88飘过

Amber

hu7420 发表于 2021-5-23 16:48
为啥我的光大银行是5.73

基准利率4.9%上浮15%

池州歌神

贷款的政策基本上对应了房产的调控，这是对房价最有力、最立竿见影的手段，高位刹车灯、见高了掐一下，回落了再慢慢涨

朱家弄20号

zyf1002 发表于 2021-5-24 09:25
所以说

所以说，去年银行千方百计让你改浮动利率，可别上当呀！

朱家弄20号

一葉知秋 发表于 2021-5-23 11:25
当初还好没改LPR，还以为前五年会给点甜头呢，没想到不仅想割韭菜还要挖根
...

银行会那么好心，让利于民呀，它们越提倡什么，反着来就行

卡带

一葉知秋 发表于 2021-5-23 11:25
当初还好没改LPR，还以为前五年会给点甜头呢，没想到不仅想割韭菜还要挖根
...

后来默认执行LPR不信你看看你的

一葉知秋

卡带 发表于 2021-5-29 18:37
后来默认执行LPR不信你看看你的

没有吧！我目前交的没变化啊