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代好朋友发布，将自己的购房体会分享给大家。
一直都想要拥有一套属于自己的房子，近期终于在家乡完成了置业。这是一件值得开心的事情，也是房奴生活的开启，毕竟家乡的房价在整个安徽也不算便宜了。工作了十年，才能完全依靠自己支付首付，也可能是我自己的经济能力不够吧。身边的同龄人以及比自己小很多的姑娘们都早早购置了婚前房产，相比之下，自己的置业进度显得滞后了很久，但是每个人的生活环境和成长道路是不同的，能够完成自己的心愿，拥有自己的小窝，就已经心满意足了。
因为买房一直在自己的人生计划里，对于家乡的楼市一直都在关注着。今年清明节开始正式看房，贵池区的楼盘基本都跑了一遍，最终选择了南边的位置。身边的亲戚朋友大多都在南边居家，自己和父母也都习惯了这边的生活。
购置的这套房子，也属于捡漏，正巧有业主退房，不过也可能这是一种营销手段，这些都不作过多考究。买房首先看中的是地段，其次是户型，最后才是价格。这是一般购房者的心态，而我的购房需求排序是：户型＞价格＞地段。
我的购房需求仅是为了改善父母的住房环境以及自己老了退休以后的晚年生活，重要的是住起来要舒服，其实也算是刚需吧。所以，能够给大家唯一的建议就是买房要搞清楚自己的需求。就像去超市购物一样，很多商家都在做促销活动，但是买回去发现也用不着，除了浪费了自己的银子，也浪费了资源。买房不像其他商品，基本是没有后悔的余地，当然以后日子好了是可以置换，但是毕竟怎么都是要住十年八年的地方，还是要慎重对待。
在整个购房过程中，了解到了池州市商品房市场其实有很多楼盘正在推行装配式建筑。这种建筑形式是一种发展趋势，没有任何人是可以与历史趋势相抗衡的。不只是池州，在整个安徽省、全国，很多楼盘都有装配式建筑的指标。这是我想给大家提醒的地方，新事物的产生和发展总是伴随争议的，装配式建筑也是应运而生。但是买房时要搞清楚自己中意的楼栋是否属于装配式建筑，以及具体的装配构件有哪些，全面的了解自己的房产，对于以后的装修及入住都是有好处的。咱买个手机不也要了解各个技术参数嘛，房产也是一样，多了解一些产品信息，总没坏处的。
最后还想分享给大家的是对于买房置业的一些思考，如有理念不一的，还希望能够与大家求同存异。
曾经，我以为买房是为了自己的安全感，就像现在很多未婚小姑娘赶着购置婚前财产一样。但是随着自己年龄和阅历的增长，越来越觉得房产和安全感其实是不能划等号的。我是一个浑身上下充满焦虑的人，但是我特别讨厌贩卖焦虑。现在的地产营销，很多都在贩卖焦虑，这是一种营销手段，而在实际生活中，具体到我们买房这件事情上，最重要的是正视自己的购房需求和购房能力。
房产直到现在还能增值保值，是因为我们普通老百姓还需要它。但是几十年后的行情，是无法预测的。很多人买房只是为了让自己的财富增值，如果有那个投资能力其实也未尝不可。但是作为消费者需要保持清醒，任何经济行为都会受到供求关系的影响。总之，房子是用来住的，不是用来炒的。最后的最后，希望新冠疫情能够早日彻底消失，祝福池州能够迎来新的发展，每一个家庭都能住上舒心的房子，安居乐业。
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发表于 2021-5-26 17:44
楼主