曼哈顿物业收取业主地面停车费合法吗？

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曼哈顿物业收取业主地面停车费合法吗？

一曦晨光

物业一塌糊涂

三江明珠@me

小区地面停车费是免费的吗？

恰同学少年1

是合理的。
1、各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”，里面有相关的规定。
里面规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。
2、根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
3、不过收费各个地方都有标准。 如果物业收取价格违规，可以向物价部门反映。
物权法 ；第七十四条规定 ：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
4、物业公司在设置停车位时一定要首先考虑广大业主的需求，如果不经过业主们的同意，擅自用公共面积或道路作停车们的话，业主们可以对其起诉。
5、不过有物业对小区内的车进行有序管理，并收取一定费用的话也并不是坏事。不然车辆丢失或车辆被刮伤及车辆内东西被盗，都不知找谁去理论。
6、没有物业公司对小区内车辆进行管理的话，乱停乱放对于车辆出行及小区建设都非常不好。

努力不吃肉

合理，我也希望我们小区收起来，别每天回来到处找位置。

宿命的风

地面车位只能收管理费吧，要收租金的话也应该归全体业主

池州人0017

固定停车位是合理的！

Qiuqiuqiu

只收费不管理？管理好，收费合理！没人说不合理！什么事情找物业，就让报警！让报警，还要你这个物业干什么？真是搞笑，就知道吃喝不干事，我也想当小区物业呢，多快活啊！