二手房淘房记 | 瞰景高层，建面约92.84㎡精装户型实探分析

栖云松月

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今天小编看了一套精装小三房，房源位于万成香格里拉小区。

▲小区大门

▲小区实景

香格里拉小区，位于池州西门昭明大道附近，毗邻白洋河，小区规模比较大，底商丰富多样，有超市、银行、药房、大排档等，能满足各种生活需要，出门有17路、15路、6路公交，出行便利。

房源概况  
【小区】：万成香格里拉
【居室】：3室2厅1卫
【面积】：92.84㎡
【价格】：92万（9909元/㎡）
【楼层】：高层（中高层）
【朝向】：南
【装修】：精装
【看房】：提前预约
【土地使用年限】：70年

房源所在楼栋是两梯四户的，进入入户门右手边就是厨房，设计了推拉门，储物柜，整个厨房比较方正，窗户也比较大，能够满足日常生活需求。进门左手边设计了一排鞋柜，鞋柜后面就是一个小卧室，面积不大，有衣柜，窗户朝南。

▲入户门处

可以看出厨房是L型设计，窗户是朝西的，光线还行，热水器油烟机和煤气灶都已配备齐全，看得出来房东很少在厨房开火。

▲厨房

右手边的小卧室有一组衣柜，一张床，还有书桌，可以作为孩子的卧室，朝南的窗户，光线还不错。

▲小卧室

小卧室再往前就是一个卫生间，有淋浴间，面积不小。

▲卫生间

接着来到餐厅的位置，做了一排餐边柜，空间不是很大，平时一家四口就餐还是可以的。

▲餐厅

与餐厅相邻的是另一间朝北的卧室，可以设计为书房，光线也还不错。

▲小卧室

朝南的客厅面积还是比较大的，明亮宽敞，链接一个南向阳台，落地窗，无论是光线还是观景都是上佳。

▲客厅

▲餐厅视角

最后来看下朝南的主卧，有衣柜，墙体为壁布，大气简约，同时也带一个南向的大阳台，可增加储物空间，同样观景效果很赞！坐在藤椅上，看着远方，或是看看书休憩都是一种享受。

▲朝南主卧

▲主卧阳台

▲主卧

另外还要提到的是，这套房子的设计有个特别之处，整个餐厅和客厅的墙面均为瓷砖设计，肉眼可见，摸一下，感觉得出品质感满满，干净明亮，整个设计应该是费了不少心思。

▲墙面

▲灯具

此户型为3室2厅1卫，建筑面积约92.84平米，精装房，配备部分用品可直接拎包入住，明厨明卫，双阳台设计，通风采光好，三间卧室属于紧凑型，装修保养不错，适合刚需一族。

▲客厅

房源链接：
https://house.chizhouren.com/resoldhome/esf/info?id=240453
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杰作的杰

房子不好卖、难受

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这房子难卖

林萍

就看这电视背景墙，我也不买

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路过

云在水中央

感觉冷冰冰的

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装修不好看

江湖大叔

南北不通透，价格高了，房间很小

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泥巴王老四

装修式样已过时，这精装房比毛坯房多不了多少钱