物业费和维修基金，一切难公于众！

那年江南那场雨 · 发表于 2021-7-18 20:10

可以用经营性电梯广告收入，本来就是业主的钱。这种小的维修其实就在物业费里面。首期交房就一栋了，体量太小，麻雀虽小五脏俱全，该支出还是要支出的，物业也有可能存在经营入不敷出，需要开发商补贴。

钰语 · 发表于 2021-7-18 22:54

这物业就是个笑话

荟丰荷唱 · 发表于 2021-7-19 03:18

真是不作为的垃圾物业，

月下边山这边 · 发表于 2021-7-19 05:21

让好物业管理

古街旧巷 · 发表于 2021-7-19 07:04

是烂尾楼

西阳不落天 · 发表于 2021-7-19 07:12

按照物业管理规定应该公布于众

Charm静 · 发表于 2021-7-19 07:17

买房子最后悔的就是没调查好物业怎么样。贵池很多物业都是不作为的，各种物业费收上去了，但问题不去处理，也不公示，真的应该有人好好去管理一下。这笔钱到底去了哪里

小平凡 · 发表于 2021-7-19 07:40

你说的对！

紫微亭 · 发表于 2021-7-19 08:03

套路如此，不坏不破不好立项，破败到业主上报于是名正言顺申请维修基金，绝对还会虚拟项目内容扩大费用额度并且绝对还会有形式化的工程承包维修合同，这一套利用工程项目套取资金的玩法是他们搞过工程开发背景人的天然强项，绝对每次都会有超半数甚至三分之二以上资金隐蔽流入个人腰包，常规合同都有应付法律审查作用，频繁动用维修基金的小区物业一定需要上级协管部门建立黑名单，老鼠搬粮习惯了能把粮库搬空，且百分百失职渎职放任设施损坏甚至隐蔽破坏小区公共设施。

如果物业摆正心态用心提升服务质量，一个正规小区物业费用能确保物业公司良好生存，一旦心术不正迟早会激化与业主间矛盾，将来业主委员会的形成机制和运作逐步改进，不做为的物业公司都有可能灰溜溜驱逐走。

后来了 · 发表于 2021-7-19 08:10

池州市所有物业该有监督单位管管了。

马进军 · 发表于 2021-7-19 08:13

想多了哦

山清水秀88 · 发表于 2021-7-19 08:36

公共维修基金吃完，物业也要走了。因为没有肉了

心痛如绞 · 发表于 2021-7-19 09:06

可以去房管局物业科咨询一下，但是坏了就要修好，服务没有做好，物业费就难收了，

洱海1 · 发表于 2021-7-19 09:51

那边买的时候应该也就三四千的单价，差不多就够了，实在不满意卖了去天堂湖买高端楼盘呗。也就八九千的单价小两块的物业费

秋浦人居 · 发表于 2021-7-19 09:57

最不保值的小区就是铜冠开发的，铜冠三江明珠，铜冠花园，铜冠书香苑，谁买谁倒霉，还有一个宇成书香名邸。

萌啊 · 发表于 2021-7-19 11:12

物业真的很重要

独自去旅游 · 发表于 2021-7-19 11:54

可能跟文章无关但如果你遇到业主委员会夸物业的那就是他们穿同一条裤子了

独自去旅游 · 发表于 2021-7-19 11:57

梧TONG雨发表于 2021-7-18 17:28
看样子池州的物业有关部门要好好整顿了，我们这里物业人员工资也就1000多的工资，之前绿化，健身设备啥的 ...

有关部门也不是瞎子也是住小区的，为什么不整顿呢？

xuhuagui18 · 发表于 2021-7-19 12:01

港联物业真垃圾，物业费交了不知道干啥的

梧TONG雨 · 发表于 2021-7-19 12:34

独自去旅游发表于 2021-7-19 11:57
有关部门也不是瞎子也是住小区的，为什么不整顿呢？

我刚去的有关部门，我反应的问题，有关部门说我去的时候怎么没发现

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