准备在池州安家的小伙伴！关于买房有以下几点建议给你们

栖云松月

相信有不少人在和朋友聊天时总免不了聊到房，很多人都在感慨到底为什么要买房，房价还那么贵，但是虽然嘴上这么说，但还是会努力工作存钱买房。大概是因为有了房子才意味着自己有了一个窝，能给予自己一些安全感和归属感。


买房请注意以下几点建议：
1.首先你要清楚自己买房的目的是什么。自住、改善还是其他，目的不同方向也不一样，级别不同，需求也不同。
2.首套刚需不用看那么多走势分析和政策解读，因为这些基本和你无关。
3.刚需什么时候买房？只要你能负担的起这套房子，越早越好。
4.买房可以多比，但记住不要贪心既要便宜，又要交通，要学区，还要品质。这样的买房心理永远买不到房子。
5.不要把买的第一套房子当成是你最后的一套房子，第一套房子是用来换的，先上车再选座位。
6.人口和经济支撑房价，人口、财富往哪里流，哪里的房价就高，由此可以综合选择置业区域。
7.为了买房，消费可以适当降级。开始咬牙熬一段苦日子，痛苦是暂时的，以后生活一样多姿多彩。

另外，买房还需要注意这些：
1.刚需能买住宅，就不要碰商住公寓，不好转手，这是不得已的过渡之选。
2.贷款时间拉到最长，利用好杠杆，但盲目贷款不可取。
3.刚需买房看户型和配套；改善买房看品牌和地段。
4.不要忽视物业。好物业不仅能住的舒心、安心，而且能促进房子的保值。
5.买房切勿贪小便宜，更不要购买小产权、五证不全的房子，不靠谱且无保障。

仙女木子

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夏天的小兔子

赞，谢谢楼主提醒

1385667355

实际

阿财

谢谢指点

条条

打个比方
我在苏州一个月2万，贷款30年，每个月1万5
我在池州一个月7000，贷款30年，每个月3000
那么，我在哪里能幸福一些

月下边山这边

学习了

朱家弄20号

Nice

huachangsan

有道理

百家幸

实在，赞！

明花园

条条 发表于 2021-7-23 01:26
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我在苏州一个月2万，贷款30年，每个月1万5
我在池州一个月7000，贷款30年，每个月3000

如果是同一个人，工资差距不可能这么大

飓风音速

条条 发表于 2021-7-23 01:26
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我在苏州一个月2万，贷款30年，每个月1万5
我在池州一个月7000，贷款30年，每个月3000

不买房 一个人 花1万留一万 最爽

1386647849

条条 发表于 2021-7-23 01:26
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我在苏州一个月2万，贷款30年，每个月1万5
我在池州一个月7000，贷款30年，每个月3000

都不幸福

贵池男神

天湖丽景湾93平小三房精装满二唯一2楼(总共8楼带电梯)，大概能卖多少

Zero丶丶

条条 发表于 2021-7-23 01:26
打个比方
我在苏州一个月2万，贷款30年，每个月1万5
我在池州一个月7000，贷款30年，每个月3000

都成为房奴了，还提幸福？

古街旧巷

不错

鱼鹰先生

本文可以算是为开发商营销量身定制的毒鸡汤！首先，是否一定要买房？这涉及文化、心态、年龄和发展环境，并非经济一项；年轻人过早将自己捆在房贷破车上，是对自由人生的抛锚；第二，是社会越发趋向流动性；房产的租售比一直倒挂，在无法确定房价长期前景的小城市，租房更具灵活性与性价比；三是中小城市人口随一二线城市高收入、高消费虹吸，流失会益发严重，老龄化与空心化明显；虽然高铁网络能在一定程度上减少总量，但在不考虑货币贬值下，房价大势难料；四是中国贫富分化严重，居尼指数畸高，随婚姻负担过重和离婚高企，新生代不婚、丁克观念深入人心，购房意愿大减；五是新生代自我意识与享乐主义浓厚，抗压能力低下，高点入市动力不足；六是第一代购房者已到谢世之年，大量市中心学区旧房抛压严重，会严重制约外围人口上涨；七是无序扩张的城市化，尤其是中小城市的非主城区，由于工作、生活、就学、医疗的不便利、低端化，会陷入萎缩与废弃；目前这种废弃尚停留在自然村的无人化和村乡学校的消失，很快，将涉及到整个行政村建制的运转困难，并最终将人口后劲消失的浊浪带进城市边缘！综上所述，是否买房，在哪买房已成为一项专业技能，过去躺赚的年代一去不复返！

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