整治房地产市场乱象，八部门出手！

是菜头哦

据住建部网站23日消息，住房和城乡建设部等八部门近日联合印发通知，要力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。通知明确，要因城施策，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四方面的问题。看要点梳理

房地产开发

房地产开发企业违法违规开工建设；
未按施工图设计文件开发建设；
未按房屋买卖合同约定如期交付；
房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出；
未按完整居住社区建设标准建设配套设施。


房屋买卖

发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；
捂盘惜售，囤积房源；
挪用交易监管资金；
套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房；
协助购房人非法规避房屋交易税费；
违规收取预付款、“茶水费”等费用，变相涨价；
利用不公平格式条款侵害消费者权益；
捆绑销售车位、储藏室；
捏造、散布不实信息，扰乱市场秩序。

住房租赁

未提交开业报告即开展经营；
未按规定如实完整报送相关租赁信息；
网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任；
克扣租金押金；
采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；
违规开展住房租赁消费贷款业务；
存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；
未按规定办理租金监管。
物业服务

未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务；
未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息；
超出合同约定或公示收费项目标准收取费用；
擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益；
物业服务合同依法解除或者终止后，无正当理由拒不退出物业服务项目。

来源：新闻联播、住房和城乡建设部网站、视觉安徽

半岛闲人

早该这样了，我们小区就深受其害！

刘老板

怎么整治，希望不是说说而已

阿财

上有政策，下有对策，说是那样说，做的到做不到又是一回事

刘叙德

如果业主能管理好的小区就可以除消外来物业公司，一切由业主委员会请人。

最帅小哥哥

上面政策是好的，到下面，我就呵呵了

重回单身

刘叙德 发表于 2021-7-24 18:09
如果业主能管理好的小区就可以除消外来物业公司，一切由业主委员会请人。
...

我感觉你有点想当然了

1395689660

说一套，做一套！

一笑释然

关键看如何落实 老百姓乐见成效

严正以待

重回单身 发表于 2021-7-24 20:53
我感觉你有点想当然了

什么叫想当然了？现在不是人民当家做主了吗？

魅王MKing

可以

月下边山这边

规范治理

红豆高挂

好事情，看行动，常态化，管到底。

等你去看海

国家为了3孩计划，重拳出家不规范上涨的房价及学区房价问题。

西阳不落天

要实干

小老头的号

越整治越涨

平淡无奇

反正我不信……

德拉吉拉

口号喊的震天响，一有事就没人管

趫亾

为什么要三年？？？？

二子哥

物业费使用情况等，要公开透明！