池州人论坛

 找回密码
 免费注册
搜索
查看: 38778|回复: 58

[房产讨论] 【二手房问答】在线解答各种买房卖房、政策、流程问题

[复制链接]
发表于 2021-9-2 11:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转人网

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?免费注册

x
103117oras5rsrffxaxgn2.png


近日,很多网友不熟悉二手房的交易流程,对收费项目也不甚了解。在交易过程中出现很多问题,产生各种疑问。为此,纵横房产开帖,在线解答二手房买卖问题。

各位网友可以在本帖后面进行回帖提问(关于二手房买卖租赁、政策、流程等),纵横房产会尽可能以专业、客观的精神进行答疑解惑,希望成为你买房路上的好帮手!
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-2 17:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
请问,出卖继承的所得房产税费怎么收?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-3 10:03 | 显示全部楼层
日全食 发表于 2021-9-2 17:43
请问,出卖继承的所得房产税费怎么收?

继承来的按照原买来价格和现卖出价格的差价来收取20%的税费   还有一种就是按照现有的不满两年交税。希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-3 11:05 本帖发自手机 | 显示全部楼层
不满2年的需要交多少税
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-4 14:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
可以将自己房子增与给侄儿吗?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-4 15:25 | 显示全部楼层
健康小小猪 发表于 2021-9-3 11:05
不满2年的需要交多少税

是成交价的6.3%,希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-4 15:26 | 显示全部楼层
枞阳凤凰州 发表于 2021-9-4 14:22
可以将自己房子增与给侄儿吗?

可以,但是税会比较高,建议按正常的过户方法。希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-13 09:27 | 显示全部楼层
纵横房产 发表于 2021-9-4 15:26
可以,但是税会比较高,建议按正常的过户方法。希望可以帮到您!

请问夫妻双方赠予需要缴税吗
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-13 09:38 | 显示全部楼层
月光伊人 发表于 2021-9-13 09:27
请问夫妻双方赠予需要缴税吗

按目前的政策是不需要缴税的,希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-26 09:57 | 显示全部楼层
纵横房产 发表于 2021-9-13 09:38
按目前的政策是不需要缴税的,希望可以帮到您!

请问下百荷小区的房价大概多少
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-26 10:54 | 显示全部楼层
小狗子 发表于 2021-9-26 09:57
请问下百荷小区的房价大概多少

按目前的市场价估计在9000到10000左右,希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-28 11:20 本帖发自手机 | 显示全部楼层
请问,卖房子,需要准备哪些材料?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-28 14:17 本帖发自手机 | 显示全部楼层
请问,房子合同处在备案阶段,还未交房,能转让吗?怎么操作?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-29 15:19 | 显示全部楼层
天马行空的 发表于 2021-9-28 11:20
请问,卖房子,需要准备哪些材料?

如果卖房子是指登记出售信息的话,带上房产证身份证来中介即可,如果是过户的话,看是否有按揭了,如有,需提前还清,带上房产证户口本身份证去房管局过户即可
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-9-29 15:20 | 显示全部楼层
可加热 发表于 2021-9-28 14:17
请问,房子合同处在备案阶段,还未交房,能转让吗?怎么操作?

备案了无法转让,只能等交房办证后再过户。希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-9-30 10:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
纵横房产 发表于 2021-9-29 15:19
如果卖房子是指登记出售信息的话,带上房产证身份证来中介即可,如果是过户的话,看是否有按揭了,如有, ...

自己原来的购房合同还需要吗?我的好像弄丢了?不在家。也不知道是不是当时没给我留一份?
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-10-3 09:28 | 显示全部楼层
天马行空的 发表于 2021-9-30 10:33
自己原来的购房合同还需要吗?我的好像弄丢了?不在家。也不知道是不是当时没给我留一份?
...

不需要的,有房产证就可以了
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-10-12 09:32 | 显示全部楼层
纵横房产 发表于 2021-10-3 09:28
不需要的,有房产证就可以了

那个东一号的房子多少钱啊
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
 楼主| 发表于 2021-10-12 14:25 | 显示全部楼层
一个人的无奈 发表于 2021-10-12 09:32
那个东一号的房子多少钱啊

估计价格在12000-13000左右,希望可以帮到您!
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
发表于 2021-10-25 10:18 | 显示全部楼层
纵横房产 发表于 2021-10-12 14:25
估计价格在12000-13000左右,希望可以帮到您!

牌坊街的房子怎么卖啊
回复 收起回复
B Color Smilies
还可输入 个字符
上人网 知池州 欢迎关注触摸池州(微信号:chizhouren-com)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 免费注册

本版积分规则

手机版|关于我们|联系我们|投诉删帖|池州人网 ( 皖B2-20190096 )
侵权举报:本页面所涉内容为用户发表并上传,相应的法律责任由用户自行承担;本网站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!举报电话:0566-3396977

GMT+8, 2024-3-29 14:50

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.

快速回复 返回顶部 返回列表