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8月29日，星期日。在江景苑（池口安置点）建设项目现场，挖掘机、运输车忙个不停，工人们正在紧张有序地进行房屋建设的收尾工程。连日来，由区房屋征收中心负责建设的安置点项目，正利用当前晴好天气抢抓工期，加速推进工程进度。
王机明是区房屋征收中心党组书记、主任，当天，他正在现场查看工程进度。“我刚刚从滨江2号区过来，目前还有最后一户没有谈妥，我们工作组正在努力做房主的思想工作，也向他们介绍了我们这块安置点的房屋情况。”王机明说，江景苑（池口安置点）项目主要用于安置滨江片区的被征迁居民。2016年，滨江片1-7号棚户区改造工作启动，大多数被征迁户响应政府号召，以“购房券”形式在市场上买到了满意的住宅。部分被征迁户因各种原因，没有按照要求如期改造；2018年至2019年，经区政府多次努力，报市政府同意后，市政府批准滨江片区江景苑安置点建设规划，以方便未搬迁棚户区的居民能够选到满意的住房。随后，区房屋征收中心开始进入紧锣密鼓的准备工作当中，并于2020年组织施工。
笔者在现场看到，这里的区位条件十分优越，小区紧邻着池口小学和老祁红茶厂，不远处就是池州较繁华的商之都商圈。在项目现场，迎面几栋高楼已经拔地而起，这里的几栋6层建筑已经封顶，几栋11层建筑也已经建到了9层。该项目总工程师周源海介绍，池口安置点项目建筑面积6.5万平方米，共15栋，其中包括3栋11层、4栋9层、7栋6层、1栋综合楼。自去年开工以来，项目施工方配备了30多人的管理团队，采用装配式结构建设，为项目的高质量目标和快速推进提供了有利条件。目前，项目大部分楼栋已封顶，预计明年年中具备移交条件。
“我们委托金桥公司建设此处安置点，随后，金桥公司通过招标形式，引入了中国水电八局有限公司承建该项目，目前这个小区是池州市第一家装配式建筑小区，建设的标准非常高。”对于小区的建设，王机明信心满满。他说：“根据目前的进度，预计滨江片区的被征迁居民在明年能够住进新房。”
谈到滨江片区居民“住新房”这个话题，王机明脸上又泛过一丝忧愁。他说：“美中不足的是，目前还有几户没有谈好，最近大家都在放弃节假日，与被征迁户进行沟通协商。”对于征迁这份工作，王机明表示：“有难度，也有成就感，每次看到被征迁的居民住上新房，日子越过越好，心里就很踏实。这是一份双赢的工作，城市环境更美了，居民生活条件也更好了。”
笔者了解，自2016年以来，王机明带领一班人完成了全区大大小小的征收项目141个，完成了市公路战备库、新港新湖、天堂湖一期、二期、永明高速等57个项目40个安置点8000多户238万平方米的选房工作。2021年3月份，区委、区政府决定启动主城区房屋征收及扫尾攻坚活动。区房屋征收中心作为征收部门责无旁贷地将责任扛在肩上，先后深入到13个地块开展征收调研，通过召开座谈会、发放征求意见函等形式，梳理工作意见。最后，制定了2021年主城区房屋征收暨扫尾攻坚工作实施方案。为提高征收人员的工作水平，今年2月份，该中心邀请了征收方面的专家、法律工作者及派驻纪检组人员，从业务、依法依规及工作纪律方面进行培训，为征收扫尾攻坚工作提供坚实保障。
工作启动后，该中心将有限的工作人员分成6个工作专班，分头联系主城区6个街道13个地块征迁工作，以点对点、一对多和点对面的方式提供技术支持和政策指导，在政策解释和技术指导上做到有求必应，随叫随到。并与街道、包保单位一起因户施策，制定具体的征收方案。常常一个工作日内，1名工作人员会跑多个地块和街道协助“协商谈判”工作。针对部分重点被征迁户，有时，一天也会多次上门做思想工作。甚至有些工作组成员为了做好被征迁户思想工作，一边帮他们洗衣服、摘菜，一边谈征迁的事情，用实际行动感化百姓。
此外，区房屋征收中心采取“日汇报、周调度”机制和挂图作战的模式开展工作。各工作专班当天汇报工作进度，每周一召开例会，总结上周工作情况，梳理、协调各地块出现的问题及本周工作安排。同时，在中心张贴专班工作效果图，每日动态调整，形成“赶比超”工作局面和氛围。为了让老百姓拆的放心，工作专班会全程现场测量，并根据征收方案一笔一笔计算金额，给百姓一本明白账。对面积存在争议的部分，则邀请房产测绘中心进行测量，解决他们心中的疑虑。于此同时，该中心还征求了各方意见，从户型、面积等方面综合考虑，根据棚改工作的需要建设了安置点，并制作了安置点小区宣传册，让百姓提前了解相关情况，做到心中有数。截至9月1日，已完成滨江片区、老酒厂等地块私房扫尾105户协议签订，95户搬迁，其中滨江4号区、7号区、市医院地块和永明高速以南地块完成清零任务，滨江2号区私房已全部签约，该地即将完成“清零”任务；与滨江片区8家企事业单位签订协议，搬迁3家，拆除2家。完成西门车站城西大楼征迁工作。
“做这一切努力都是为了让滨江片区的环境能够更好，这里的居民生活条件能够改善。”王机明说，接下来，他还将继续带着中心的工作组开展攻坚扫尾工作，坚持按照征收方案办事，一把尺子量到底，保证广大老百姓的利益，保证征收工作的公平公正，相信最终他们的工作能够赢得百姓的理解和支持，也希望大家能够一起为池城旧貌换新颜而努力。
来源：宝地贵池 | 
发表于 2021-9-3 09:03
