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[房产讨论] 顶层复式楼值得购买吗?一文带你解读复式楼的优缺点!

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发表于 2021-9-15 17:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

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现在很多人都想着买顶层复式楼,因为这样不光房子空间大,还赠送面积,也是两层楼,楼上可以作为书房和卧室,楼下可以作为会客室,实现动静分区。其实顶层复式楼也是有优点和缺点的,接下来和小编一起来分析一下吧!
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一、顶层复式楼的优缺点
(一)顶层复式房的优点:
1.视野较为开阔、采光通风比较好。
2.因为楼层较高原因,不用担心路人偷窥,私密性较强。
3.因为楼上无住户,不用担心楼上住户影响。
4.房子分为楼上楼下两层,可以做到动静分区。
5.房子空间大,对于装修可以做到特色分明。
6.房子面积大,房间多,可以满足多入口家庭居住需求
7.如果得到开发商赠送的阳台或者阁楼,还可以种种花花草草,朋友来了也可以烧烤喝茶还是很惬意的。
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(二)顶层复式楼的缺点:
1.顶层质量不过关,下雨天容易出现漏水现象
2.夏天长时间受到阳光照射,容易产生闷热。
3.楼梯占用了部分室内面积,产生一定量的浪费。
4.没有电梯的话外出和回家也会有部分影响。
5.房屋总体面积大,装修花费更多。
6.在用水高峰期是水压较小。
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二、买顶层复式楼考虑要素
1.露台是否属于你家私有
  如果是私有的就可以在装修时做层防水,用来种花、种菜随你安排。要是属于公共的,抛开楼下的人也要过来分一杯羹外,开发商的建筑质量还需要考量。
2.看房子水压
有些人可能因为这样那样的原因买了老旧的复式房,有些多层老旧房水压比较低,顶楼的供水就是一个问题。当然,如果是高层有二次供水就不需要考虑这个了。
看完小编以上内容,你觉得顶层复式楼还有哪些优缺点呢?你会现在购买顶层复式楼吗?欢迎大家跟帖留言讨论!
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发表于 2021-9-15 20:13 | 显示全部楼层
顶楼虽好,可不要贪杯哦
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发表于 2021-9-15 21:32 本帖发自手机 | 显示全部楼层
发现顶层的气压也不够,看个人取舍了
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发表于 2021-9-15 22:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
怕黑的乌鸦 发表于 2021-9-15 21:32
发现顶层的气压也不够,看个人取舍了

你这是多少层呀,还气压不够
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发表于 2021-9-15 23:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
只要不漏水,复式楼还是最好住的
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发表于 2021-9-16 05:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
个人喜爱
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发表于 2021-9-16 06:26 本帖发自手机 | 显示全部楼层
有些左右为难
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发表于 2021-9-16 08:12 本帖发自手机 | 显示全部楼层
复式楼难以取舍啊
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发表于 2021-9-16 08:31 本帖发自手机 | 显示全部楼层
挺好的
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发表于 2021-9-16 08:33 本帖发自手机 | 显示全部楼层
带电梯的阁楼挺好
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发表于 2021-9-16 08:35 本帖发自手机 | 显示全部楼层
路过
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头像被屏蔽
发表于 2021-9-16 08:43 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-9-16 08:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
你的图一还好,很多顶楼看到的都是一排排太阳能和凌乱的太阳能管线
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发表于 2021-9-16 09:22 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我喜欢顶楼复式
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发表于 2021-9-16 10:27 本帖发自手机 | 显示全部楼层
好的
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发表于 2021-9-16 10:48 本帖发自手机 | 显示全部楼层
顶楼房子不好卖的
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发表于 2021-9-16 10:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
顶楼不错
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发表于 2021-9-16 11:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
复式楼适合三代同堂又互不干扰
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发表于 2021-9-16 13:23 本帖发自手机 | 显示全部楼层
我家顶楼,我住了十年了,没发现哪里漏水,住在里面很舒服,就是上楼没电梯,有点难爬
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发表于 2021-9-16 14:37 本帖发自手机 | 显示全部楼层
除了漏水,其他都可以接受
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