世界城，上林苑还有中奥，各位有推荐吗？

Nancy31025

买了不到三周，就降价处理了。当时听家人的不买就好了{:13_304:}。

钱品品

Nancy31025 发表于 2021-10-5 14:38
买了不到三周，就降价处理了。当时听家人的不买就好了。

买的几零几

Nancy31025

钱品品 发表于 2021-10-5 14:46
买的几零几

八楼东边户

Nancy31025

钱品品 发表于 2021-10-5 14:46
买的几零几

八楼东边户

故事与酒的邂逅

一个都别买，听我的没错

久久红

天涯咫尺 发表于 2021-10-2 14:57
不过中奥现在优惠最大，我邻居今天原价98万的房子，78万到手，据说是清盘优惠，还真是有点心动呢，明天去看 ...

我朋友刚定的95平方68万

xiaohai83

偏肯定就发展不好，不知道楼主的，发展肯定好，有就是有点偏的结论是哪里来的？南面铁轨，被限制死了，还吵，最靠近铁轨的楼盘，直线距离500米都没有。 然后所有的出入都是往北走，要么沿着铁路一条发展。 然后是交通，不管你去哪里，都不是直线跑，要转换很多红绿灯。路是树形结构，不是星形结构。四通八达的位置才有发展，偏安一隅，哪来的发展潜力？ 再说有传言，一中都要搬迁到大学城了。还发展。发展毛线。。。

看看火车站那一片，位置比天堂湖那一片好太多了吧。。。所有买房子的都砸手里了，10几年了都没啥发展。还发展，池州就这么多人口，人口老龄化和外流越来越严重，哪里来的发展？


再说东部新区，老城区都发展不起来，东部新区就能发展起来？发展好不好，要看做生意的人多不多，看看市区内，多少门面房空着，多少门面房一年换N个老板。如果大家赚钱都是赚的盆满钵满，那才叫能发展起来，你看看现在，有多少做生意的，说每年肯定能赚钱的，绝大多数都是无奈的坚持。

一个地区的发展，最重要的是人口流入（房价也是），也就是说别人能在你这个地区赚到钱。都出去打工了，哪里有发展？你问问现在00后的孩子，几个孩子愿意毕业了回池州发展的？

Nancy31025

久久红 发表于 2021-10-7 16:27
我朋友刚定的95平方68万

几楼？

池州一分子

xiaohai83 发表于 2021-10-8 12:58
偏肯定就发展不好，不知道楼主的，发展肯定好，有就是有点偏的结论是哪里来的？南面铁轨，被限制死了，还吵 ...

天堂湖儿童医院南边的那条大道不就是高铁站的永明路吗？天堂湖新区与高铁站是一条路连起来的，要实地看看才有发言权的。

池州一分子

xiaohai83 发表于 2021-10-8 12:58
偏肯定就发展不好，不知道楼主的，发展肯定好，有就是有点偏的结论是哪里来的？南面铁轨，被限制死了，还吵 ...

以前在站前区买房的都是4、5千一平的，现在什么价格，低于8、9千能买到吗？什么叫做“所有买房的都砸在手里了”？

池州一分子

xiaohai83 发表于 2021-10-8 12:58
偏肯定就发展不好，不知道楼主的，发展肯定好，有就是有点偏的结论是哪里来的？南面铁轨，被限制死了，还吵 ...

东部产业新城是我市十四五规划的重点发展区域，三大开发区好多年轻人就地就业、就近购房，清溪大道、通港大道、生态大道列入市政道路正在拓宽、延伸、建设人行通道、地下通道，随着一批重大基础设施、公益设施、高铁东站等交通网络的构建，未来一至两个“五年规划”，东部新城的发展会让你收回现在的妄断。

池州一分子

xiaohai83 发表于 2021-10-8 12:58
偏肯定就发展不好，不知道楼主的，发展肯定好，有就是有点偏的结论是哪里来的？南面铁轨，被限制死了，还吵 ...

回复你最后一段：池州市区的人口是净流入的知道吗。

xiaohai83

池州一分子 发表于 2021-10-8 15:08
东部产业新城是我市十四五规划的重点发展区域，三大开发区好多年轻人就地就业、就近购房，清溪大道、通港 ...

规划再好有啥用？发展靠人口的，池州总人口多少？ 贵池区的总人口多少，市区的常驻人口又是多少？

老城区都发展不好，还说其他。白天没事的时候去街上溜达溜达，白天看看多少商铺营业，多少商铺有人买东西，多少商铺空着，多少商铺转让，多少商铺又换了老板。 晚上没事的时候去各个小区外面，看看多少家晚上亮了灯，看看下班时候多少人进出小区。。。

一个5年计划是5年，2个5年计划是10年。10年后，具体啥样子，谁也说不清楚。但是从趋势来说，愿意去厂里上班的年轻人会越来越少。 智能化设备的改造，厂里需要的人也越来越少。去看看现在一个工厂，还要几个工人。。。

xiaohai83

池州一分子 发表于 2021-10-8 14:53
天堂湖儿童医院南边的那条大道不就是高铁站的永明路吗？天堂湖新区与高铁站是一条路连起来的，要实地看看 ...

高铁站那边也没发展起来啊。。。你路连着高铁站有啥用？ 就目前来看，看看到大润发、永辉，新西街，要多少个个红路灯，跑一趟大润发需要多少时间。20-30分钟要吧。。。  

xiaohai83

池州一分子 发表于 2021-10-8 15:10
回复你最后一段：池州市区的人口是净流入的知道吗。

总人口限制在这。啥也不是。。。 池州GDP，整个安徽倒数第二。都不说全国了。。。

xiaohai83

池州一分子 发表于 2021-10-8 15:08
东部产业新城是我市十四五规划的重点发展区域，三大开发区好多年轻人就地就业、就近购房，清溪大道、通港 ...

另外一个，就算GDP有所上扬，是整体经济好的原因吗？是极少数企业的占大头的贡献。。。什么规划，到处卖地增加财政。。。老百姓得不到好处，都是P。 老城区本来人就少了，再在各个边边角角卖地搞开发，总人口在一分流，你仔细自己品品，细细品品。。。你觉得搞新区是老城区人住不下了吗？你觉得搞新区是外来置业太多吗？仔细品品。。。

池州一分子

xiaohai83 发表于 2021-10-8 21:25
总人口限制在这。啥也不是。。。 池州GDP，整个安徽倒数第二。都不说全国了。。。 ...

人口是动态的，是跟随着产业流动的。池州近几年每年新增规上工业六七十家，这些面貌正在改变看不到吗？一天到晚喷池州。

天涯咫尺

买了中奥了，7900拿下2楼，还送了个车位，清仓处理的赶脚，反正便宜。

阿里巴巴巴

xiaohai83 发表于 2021-10-8 21:36
另外一个，就算GDP有所上扬，是整体经济好的原因吗？是极少数企业的占大头的贡献。。。什么规划，到处卖 ...

     你说了半天就说人少，谁不会说，谁不知道？
     池州市2000年建市，底子薄，人口因为历史原因偏少，但地理位置优越，濒临长江又处长江三角，环境优美，宜居生活。这几年承接产业转移，一直都在发展超越。你要是拿南京合肥来和我们池州比较，我觉得完全没有必要，而且池州近几年发展目标是中型城市，扩张城区是必然。纵观历史，不发展就等于退步，你这一味的说人口少，GDP增加就是卖地搞房地产，也是有失偏颇了吧。城区拥堵抱怨，城建老旧，又嫌弃这又嫌弃那。
   老城区能看到什么发展，多看看开发区的企业，都是些脚踏实地的实干家。你只看到倒闭的实体店，没看到开了一家又一家的奶茶店、火锅店、品牌店。
   为啥红绿灯多，就是城区小，反过来也证明了扩大城区的必要性。
   还是一句话，莫欺少年穷，努力建设比停滞不前要好的多得多。还有一点，近几年贵池区人口是增加的，流动人口也在增加。
   说真的，没必要这么看不上池州，那我国中西部的朋友还没法活了

天涯咫尺

yyyyyy123 发表于 2021-10-3 19:26
不可能这么便宜吧？我才在中奥定的房子，九千八一平，还是找人的

现在都降价了，比了两天我还是定了中奥，优惠了十万还送车位，不过楼层是2楼的，但是采光没问题，单价7900