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楼主: 魅力女生

桃园小区10栋墙体开裂的问题没人过问(已回复)

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 楼主| 发表于 2021-10-10 21:45 本帖发自手机 | 显示全部楼层
刘叙德 发表于 2021-10-10 08:21
泡沫胶打一下就好了

这个墙体开裂这么大,从上开裂到下,整个墙壁都裂了这么大
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发表于 2021-10-11 14:52 本帖发自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2021-10-11 15:10 本帖发自手机 | 显示全部楼层
区市政物管处 发表于 2021-10-11 14:52
房屋外墙脱落,存在安全隐患,相关业主可申请动用物业专项维修资金进行维修,鉴于桃园小区建设年限长,业主 ...

这种回复对老旧小区的购房者是当头棒喝!
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发表于 2021-10-11 16:53 | 显示全部楼层
楼主反应的这情况我估计大部分“老旧”小区都有这样的问题,小区年限长,物业维修基金薄弱。那么最后维修的钱只有业主掏钱。我不知道楼主小区物业费怎么收的。兴济小区的房子是说只收“垃圾运输费”也就是说把垃圾桶的垃圾运走的钱,也的确不多一年两三百元,所以其他的事情所谓的物业是不管的。所以这样大批的老旧小区,不许大拆大建,现在都只有改造,也只是改造一些基础设施,对其他的如漏水等估计都是不管的,感觉费用是一笔不小的财政支出。
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 楼主| 发表于 2021-10-11 17:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
区市政物管处 发表于 2021-10-11 14:52
房屋外墙脱落,存在安全隐患,相关业主可申请动用物业专项维修资金进行维修,鉴于桃园小区建设年限长,业主 ...

你好,很感谢你的回复。外墙脱落关系到公众安全,理应政府重视才对,不应由业主买单!
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 楼主| 发表于 2021-10-11 17:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
活简单点 发表于 2021-10-11 16:53
楼主反应的这情况我估计大部分“老旧”小区都有这样的问题,小区年限长,物业维修基金薄弱。那么最后维修的 ...

你好,很感谢你的回复。外墙脱落关系到公众安全,理应政府重视才对,不应由业主买单!
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 楼主| 发表于 2021-10-11 17:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层
时间旅行者 发表于 2021-10-11 15:10
这种回复对老旧小区的购房者是当头棒喝!

是的,我们业主有问题当然想到物业公司,外墙脱落关系到公众安全,理应政府重视才对,不应由业主买单!
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 楼主| 发表于 2021-10-11 17:39 本帖发自手机 | 显示全部楼层
时间旅行者 发表于 2021-10-11 15:10
这种回复对老旧小区的购房者是当头棒喝!

这种回复,以后谁还会买老旧小区?
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发表于 2021-10-12 08:36 | 显示全部楼层
千堆雪 发表于 2021-10-9 22:48
房子产权谁的?到时候房子伤了人,要严格追究产权人的民事,甚至刑事责任。这种学区的老破小,既然享受了它 ...

那是个人的外墙自己修?这不是扯淡吗?
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 楼主| 发表于 2021-10-12 08:51 本帖发自手机 | 显示全部楼层
wjxsl913 发表于 2021-10-12 08:36
那是个人的外墙自己修?这不是扯淡吗?

没错,房屋外墙应该属于公共安全问题,怎么可能由业主维修呢,那政府的钱都干嘛去了呢,马路上修路就有钱,维护老旧小区就没钱?而且贵池老旧小区很多,后续会有更多的外墙需要维护,试问哪个业主愿意承担这笔维修费用呢?
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发表于 2021-10-12 09:59 本帖发自手机 | 显示全部楼层
区市政物管处 发表于 2021-10-11 14:52
房屋外墙脱落,存在安全隐患,相关业主可申请动用物业专项维修资金进行维修,鉴于桃园小区建设年限长,业主 ...

干得好!
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 楼主| 发表于 2021-10-13 13:18 本帖发自手机 | 显示全部楼层
像今天这样的阴雨天气,这墙体开裂这么大,要是不小心从六楼脱落掉下去砸到路人,该有多倒霉啊……开开心心出门去,平平安安回家来,谁又能为我们的安全保驾护航呢?
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 楼主| 发表于 2021-10-13 13:19 本帖发自手机 | 显示全部楼层

小区物业公司都不管,我们老百姓找房管局有什么用?本来这就应该是物业公司来操作的
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