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上个月底，池州市自然资源和规划局网站发布了一则土拍信息，意味着今年的第三场土拍提上日程，将在10月下旬挂牌出让。今年前两场土拍分别位于城南和城西，这次终于轮到城北了，不过面积不是很大。小编近期实探了一下该板块即将挂牌的地块及周边情况，一起来看看！
地块位置示意图
首先带大家了解一下本次地块（九华山大道以西、石台路以北地块）的一些基本情况。该地块出让土地面积约为21999㎡（32.99亩），起始价为8000万（0.8亿元），容积率为不超过1.4，建筑密度不大于30%，绿地率为不小于30%，地块用途为城镇住宅用地。
地块基本信息
难得选了一天阳光甚好的日子，小编沿着沿江路前往本次出让地块所在位置，为大家带来现场实探。从东湖路转至沿江路，再右转到九华山大道，不一会便能看到该地块位置。从石台路往东，也可以看到通往地块位置的情况。
目前地块周边还未设围挡，地块内部有一大部分是之前的老公交车站，广场内还能看到不少废旧的公交车辆，现场的楼栋已经拆除，几辆挖土机在清运石块渣土，尘土飞扬。靠近新湖东苑小区的部分还未动，有一条路直通该小区，路南侧有一排围栏，北边目前还不是净地。（拍摄时间：2021.10.12） 生活配套：逐步完善，距离比较近的小区有香樟里·那水岸，沿街商业增加了不少，最近还新开了一家高档的餐厅，还有不少超市和文具店。旁边还有个新湖东苑小区。
附近公交站牌 交通配套：目前主要是17公交车，多条道路通达市区。
教育配套：距离比较近的是沿江路小学，目前已经开学了，幼儿园为沿江路幼儿园（已开园），还有沿江路中学（已规划）。具体划分还需要以当年贵教体基发布的相关文件为准。
清溪河
其他配套：滨江公园，已经建成，有很多体育运动及儿童游乐设施。地块南边不远处是清溪河，景观还不错。再往南西南还有一宫两中心，政务服务中心。
那么这个地块本次拍卖会是什么结果？欢迎大家在评论区留言，发表自己的看法~
1.本文仅为对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见。
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相关链接:2021第三场土拍来了，池州老城区一幅住宅地块即将出让！
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发表于 2021-10-14 10:04
