长江中路桃园小区外墙脱落，物业公司给的方案

魅力女生 · 发表于 2021-10-23 20:42

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长江中路桃园小区外墙开裂脱落情况，今天物业公司给了方案，还是让业主掏钱维修，我想问下有关部门，外墙维护难道不属于公共安全隐患吗？政府部门是干什么吃的？既然这样，我给大家提个醒，千万千万别从桃园小区路过，政府不愿意改造，业主肯定不会拿钱维护公共安全，那就看看到底谁倒霉，到时候砸死人，相关部门会有人露头的……

可可兮里 · 发表于 2021-10-23 21:53

人家讲法你讲道理，最后砸了人吃亏担责的是你和整栋楼的业主！他写这个书面文件给你，就是他作为小区物业管理人，已经起到了提醒和催促业主维修的管理义务。你要做的不是和物业纠缠，而是书面说服整栋楼业主一起承担维修费用，如果其他业主不承担，出了事情，你能证明你已经催促并要求维修，没有过错，才能不承担损害责任。

魅力女生 · 发表于 2021-10-23 22:50

可可兮里发表于 2021-10-23 21:53
人家讲法你讲道理，最后砸了人吃亏担责的是你和整栋楼的业主！他写这个书面文件给你，就是他作为小区物业管 ...

我想说的是外墙维护是公共安全范畴，不应该由业主拿钱维修，我不是和物业纠缠，而是找物业公司维修外墙

魅力女生 · 发表于 2021-10-23 22:51

可可兮里发表于 2021-10-23 21:53
人家讲法你讲道理，最后砸了人吃亏担责的是你和整栋楼的业主！他写这个书面文件给你，就是他作为小区物业管 ...

我的房子既不是自建房，也不是违建房屋，凭什么由我们业主拿钱维修呢？

武兮影兮 · 发表于 2021-10-23 23:02

有公共设施维护费用吧？

漂啊漂 · 发表于 2021-10-23 23:05

咨询一下专业组织不就好了，自己想当然能解决什么问题！

等你去看海 · 发表于 2021-10-24 05:05

1：居委会是村民自治组织。
2：你去街道办事处反映。
3：去区建委反反映。
以上都可以电话反映，依次电话。

西阳不落天 · 发表于 2021-10-24 05:43

不是改造范围内的只有修修补补

池州琅河 · 发表于 2021-10-24 07:32

我赞同可可兮里的说法。我们的行为准则、以及做任何事情都要置于在法律框架内。新的颁布的《民典》有相关法律条款。

魅力女生 · 发表于 2021-10-24 08:34

池州琅河发表于 2021-10-24 07:32
我赞同可可兮里的说法。我们的行为准则、以及做任何事情都要置于在法律框架内。新的颁布的《民典》有相关法 ...

法律规定了房屋外墙由业主出钱维修么？

金太狼 · 发表于 2021-10-24 12:58

中国的房子寿命太短了，桃园小区这才十几年就这个样子了

七里仁 · 发表于 2021-10-24 17:21

魅力女生发表于 2021-10-24 08:34
法律规定了房屋外墙由业主出钱维修么？

可以去法律援助中心问问，了解一下相关法律，这个不收费，免费咨询

池州琅河 · 发表于 2021-10-24 18:06

你可以怼我。你就等着不花钱维修吧。

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