小区停车费交了，车子进水后，物业拒绝赔偿

阿财 · 发表于 2021-10-30 16:32

有收据到期时间日，我就按收据时间走，我才不管换不换物业

不给你肉吃 · 发表于 2021-10-30 19:25

淡淡的爱发表于 2021-10-29 18:31
车损险没买怎么办？

现在都是全险加不计免赔

6月雪 · 发表于 2021-10-30 20:15

直接投诉12345

梦中寻梦 · 发表于 2021-10-30 20:36

有的扯了

cxh1234 · 发表于 2021-10-31 06:41

收费第一名！！！

天天好运 · 发表于 2021-10-31 07:54

找专业人士问问

闪电老窝 · 发表于 2021-10-31 10:26

他们打了电话就没有责任了

深蓝色的湖 · 发表于 2021-10-31 15:23

路过

梧桐雨下2000 · 发表于 2021-10-31 19:07

扯皮了

天蓝蓝青草香 · 发表于 2021-11-1 00:48

师兄发表于 2021-10-29 18:14
处理事情不是这样处理的，要按顺序来，首先你的车进水，找保险公司，跟保险公司交涉清楚出险原因，，就是打 ...

涉水险不是每辆车都买的

月下边山这边 · 发表于 2021-11-1 06:25

洪水之祸

贵池区蜜柚婚庆 · 发表于 2021-11-2 11:02

扯皮的事情哦！

紫微亭 · 发表于 2021-11-2 21:25

这家新物业公司也有问题，接手前任物业公司管理工作本质也要履行前任承诺责任及遗留问题，不能只交接职权不接收延伸附加义务，这是个案特例，聪明的物业会特殊处理，专业的物业会与前任领导确认这个特殊个案恰当处理，而不是一刀切推脱，法理上这部分费用损失由前任物业与继任物业协商妥善处置，与业主没有关系，业主享有的既得权益继任物业没有理由剥夺。
从行为表现上看，继任物业专业素养未必强于前任，这个小区业主委员会要守好小金库，察微知巨，祸福难料。
换个角度看最初水淹地库，物业也履行了职责，业主没接电话或没看到群通知也有责任，双方协商，物业承担了部分损失并用车位管理费作为补偿，这个行为属于物业公司的履约行为，不是单纯的领导个人行为，也不是有预谋的甩锅后任行为，即使没有单据字据备案却是事实发生的约定承诺，有一定的法律效力，类似事实婚姻关系。

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