老家贵池的房价跌了没？

阿里巴巴巴

我就搞不懂，本地人不是应该希望涨吗，看来还是在外地的多啊。

专喷齐石公路

时间旅行者 发表于 2021-10-31 17:01
您还没有弄清商品价格是由供求关系决定的，而非成本。正如您做小粑，成本0.7元，如果有人买或大家抢购， ...

支持你的观点，一件商品的贵贱从来不是成本决定的而是市场，不然前几年钢材人工那么便宜为什么房价猛涨？因为刚需多，当然在我们这片土地是政策也是主要因素，现在为什么动真格，因为地有卖完那一天，刚需也越来越少，所以现在就打压二手房，不让二手房走银行按揭，这样刚需用户只有买新房，既打击了炒房客，也算扶持的开发商，最重要的是房产税，房产税就跟物业费一样每年都收，这样就有源源不断的财政收入，

专喷齐石公路

因我而名动 发表于 2021-11-1 09:11
我同意你的观点。但有一点我不懂，是否当初的房价从三四千涨到八九千，是因为这些材料价格暴涨导致的？
...

恰恰相反，前几年房价猛涨，全国许多钢材厂都倒闭了，因为价格太低了，钢铁涨价就是前年才开始，涨价的原因也跟房地产没关系，因为环保导致钢材源头矿山大部分关闭，不看全国看池州就知道了，以前池州有100多家矿山，环保导致70%以上停产或者关闭，钢材自然涨价了

孔空空

根本不可能暴跌，池州刚刚拍卖的地，地皮都4000+了、卖给老百姓起码七八千

yingqian

因我而名动 发表于 2021-11-1 09:11
我同意你的观点。但有一点我不懂，是否当初的房价从三四千涨到八九千，是因为这些材料价格暴涨导致的？
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价格=成本+利润。指提成本，不提利润？房子卖不掉，房企就没有现金流，就要拿地贷款补充现金流。什么时候贵池不拍地了，房价就降了。

hkw

平头也疯狂 发表于 2021-10-30 16:26
现在已经跌很多了，大部分都在2000元左右

真的假的？

一黑到底

紫悦府都要卖到1万8了