壹周楼市快报｜第45周商品房成交121套，环比上涨68.05%！

晓月 · 发表于 2021-11-8 15:32

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2021年第45周，池州楼市商品房共成交121套，成交面积达10983㎡，成交金额6757.08万元，成交均价约6152元/㎡。

本周成交套数较2021年第44周(72套）增加了49套，环比上涨68.05%；成交面积较上周(7061㎡)增加了3922㎡，环比上涨55.54%；成交金额较上周（4741.65万元）相比增加了2015.43万元，环比上涨42.5%；成交均价较上周（7061元/㎡）减少了909元/㎡，环比下跌12.87%。

2021年第45周，池州楼市存量房共成交119套，成交面积达27533㎡，成交金额9855.09万元，成交均价约3579元/㎡。

本周成交套数较2021年第44周(155套)减少了36套，环比下跌23.22%；成交面积较上周(13497㎡)增加了14036㎡，环比上涨103.99%；成交金额较上周（6180.61万元）相比增加了3674.48万元，环比上涨59.45%；成交均价较上周（4579元/㎡）减少了1000元/㎡，环比下跌21.84%。

数据来源：池州市房地产管理处

制表：晓月

（商品房包括住宅、商业、办公，车库、储藏室等）

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杰作的杰 · 发表于 2021-11-8 18:46

成交均码三千五，，，是不是来搞笑的

河畔乘主 · 发表于 2021-11-8 19:11

杰作的杰发表于 2021-11-8 18:46
成交均码三千五，，，是不是来搞笑的

我也觉得为什么会这样。。应该是八九千才对的。。

本地应该有钱人太多了。。

专喷齐石公路 · 发表于 2021-11-8 20:37

这个均价怎么来的，上个月一套商品房没卖？卖的全部是东部的回迁房？

涟漪1 · 发表于 2021-11-8 21:54

跌跌!

涟漪1 · 发表于 2021-11-8 21:55

降降

杰作的杰 · 发表于 2021-11-8 22:15

房价跌死人，如果再跌，我就去拉横幅了

天下父母 · 发表于 2021-11-8 22:34

哦，

月下边山这边 · 发表于 2021-11-9 07:30

依然坚挺

皖北平头哥 · 发表于 2021-11-9 08:32

我在想这个均价被哪里拉低了，城区均价都在8500+，东部也在5000+，难道东部卖的比老城区的多？

toy · 发表于 2021-11-9 09:16

中骏中奥那边特价价格低

小时代宅男1 · 发表于 2021-11-9 12:39

价格那么低吗

呢喃123 · 发表于 2021-11-9 12:52

路过

杰作的杰 · 发表于 2021-11-9 14:01

toy 发表于 2021-11-9 09:16
中骏中奥那边特价价格低

还能低到三千五吗

星陨 · 发表于 2021-11-9 14:25

你们说的均价3500，看看11月5号的那个20套的1875，这房子是哪的？我老家农村的房子也不只这么多吧

可加热 · 发表于 2021-11-9 15:35

搞清楚二手房到房管局交易价格90%以上与实际成交价不一致，买方为了少交点税费，中介就帮他们做二份合同，一大一小，小金额的拿到房管局备案过户，所以官方公布的二手房均价毫无意义，也没参考价值。我今年卖了一套房子过户价与实际价差了40万。

河畔乘主 · 发表于 2021-11-9 16:18

可加热发表于 2021-11-9 15:35
搞清楚二手房到房管局交易价格90%以上与实际成交价不一致，买方为了少交点税费，中介就帮他们做二份合同， ...

是有这个做法。如果普遍这样的话，最终是肥了房东和中介，税收减少了，那怪不得还要卖地建新房，好日子也该到头了。。

微笑就这么简单 · 发表于 2021-11-9 16:19

上涨？

河畔乘主 · 发表于 2021-11-9 16:20

星陨发表于 2021-11-9 14:25
你们说的均价3500，看看11月5号的那个20套的1875，这房子是哪的？我老家农村的房子也不只这么多吧
...

好像是拿证晚，买的早。。

老伊 · 发表于 2021-11-9 20:59

不错

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