楼市到底怎么了？为何全国21城发布房价限跌令？

故事与你

楼市到底怎么了？有没有懂行的大神给说说？刚刚在网上看到的信息，11月以来，多个地方继续出台房价“限跌令”。11月1日，湖南永州零陵区住建局发布通知称，各房地产开发企业不得以任何理由私自低价（如低于成本价、变相降价等）倾销扰乱该区房地产正常秩序，否则将依法依规进行惩处。据记者不完全统计，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给予网签的方式。这些城市包括沈阳、岳阳、昆明、唐山、江阴、鄂州、张家口、株洲、永州等。除了沈阳、昆明等个别城市外，绝大多数都是三四五线城市。

绿柔

哈哈，指望房价大跌的人赶紧看看。房价大跌对谁都没好处。

feflx

绿柔 发表于 2021-11-16 15:11
哈哈，指望房价大跌的人赶紧看看。房价大跌对谁都没好处。

是对你没好处吧

时间旅行者

明知不可为而为之，叫逆天行事。前几日国内各大财经网站打了鸡血似的欢呼高盛、大摩抄底国内房企的美元债。而国外财经网站明确指出高盛与大摩等国际投行抄底的是超跌的现价美元债，赌的是中国央行会给予房企一定的金融支付缓冲，通俗地说:1万元的债券到期连本带息为1.05万，现价跌至0.85万，投行抄底，赌对了就净赚2000美元。至于房企发行的新美元债，那些吸血鬼似的投行是碰都不碰的。而房企向来是发新债还旧债的，这一来一去，将来的现金流将出现问题，所以今后的房市风险极大，一手房的价格也不可靠。相信银监会主席郭树清的警告吧:别赌房价永远不跌!

河畔乘主

指望房价上涨的趁早清醒吧，出生人口降20%左右了，最好早点找到原因，否则……
原则上经济发展购买力增强，农村人口大量进城，造成房价上涨，目前现在是不是能继续上涨呢？
都在抱团，市场经济上的合理竞争(或者说嘴仗吧)，没有人有错有对。。但现实会教人做人。。

河畔乘主

城市 划分 人口 最近成交新房平均价格参考
沈阳 东北新一线 902.8万人 13754元
岳阳 三线 505.2万人 6278元
昆明 二线 846万人 13892元
唐山 三线 771.8万人 11223元
江阴 三线 177.9万人 13257元
鄂州 五线 107.9万人 7494元
张家口 四线 411.9万人 8139元
株洲 三线 390.3万人 6167元
永州 四线 529万人 5510元
安庆 三线 416.5万人 7772元
攀枝花 五线 121.2万人 6493元
池州 五线  134.3万人 略

悠悠1

韭菜已经快被割没了，新很难跟上

冰棍不会化

河畔乘主 发表于 2021-11-16 15:50
城市 划分 人口 最近成交新房平均价格参考
沈阳 东北新一线 902.8万人 13754元
岳阳 三线 505.2万人 6278元 ...

沈阳均价这么低？？？还不如合肥的？？？太幸福了吧

武兮影兮

嘻嘻，你也不看新闻

lily妈

慢慢挤泡沫

天下父母

哦，不关心

尔尔

脱离了土地，大多数zF是要关门的

绿柔

feflx 发表于 2021-11-16 15:30
是对你没好处吧

我是自住的房，不存在有卖的，我只是实话实说。虽然是自住但也不希望跌是不啦

绿柔

这是事实，但很多人骗自己看不见似的

安静或沉默

房子已买，

hhh13579

路过

江南好美

不知道

蓝天102

你看公拍的土地，你看国试点的政策，清醒吧！

秋江过客

这几年只见老人走，不见新人来，没有人了，建许多房卖给鬼吗？三年了我们村庄连一个新生儿都没有！悲哀！

天野草莓

房价不涨，物价涨……