同是建筑土地分主次吗

茶溪汪华 · 发表于 2021-11-30 01:07

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这次农村办房产证，建筑土地分所有权和使用权吗？请那位老师能解答一下吗？谢谢！

沈家的 · 发表于 2021-11-30 08:58

不知道

茶溪汪华 · 发表于 2021-11-30 10:09

沈家的发表于 2021-11-30 08:58
不知道

谢谢

秋冬江景 · 发表于 2021-11-30 10:39

年年弄这些

陶小陆 · 发表于 2021-11-30 12:43

不知道

火炎焱 · 发表于 2021-11-30 14:12

假的！

一葉知秋 · 发表于 2021-11-30 14:41

农村土地属于集体所有，个人没有所有权，只有使用权。
城里的建筑用地是国家的，住宅使用年限七十年吧
土地没有私人的

1519502087 · 发表于 2021-11-30 17:30

住房土地有使用权70年

追星客 · 发表于 2021-11-30 18:19

直接颁发不动产权证

茶溪汪华 · 发表于 2021-11-30 18:36

一葉知秋发表于 2021-11-30 14:41
农村土地属于集体所有，个人没有所有权，只有使用权。
城里的建筑用地是国家的，住宅使用年限七十年吧
土 ...

谢谢

山清水秀88 · 发表于 2021-11-30 18:37

呵呵

初六 · 发表于 2021-11-30 20:09

这个没听说过呀

我清我心 · 发表于 2021-11-30 20:43

估计你的宅基地是使用权，你的房产是所有权

快乐13579 · 发表于 2021-11-30 23:14

不知道

老伊 · 发表于 2021-12-1 07:09

那个面积超标了怎么办？

小生有李 · 发表于 2021-12-1 08:21

看图

山水青青 · 发表于 2021-12-1 08:54

不懂

翠微西湖 · 发表于 2021-12-1 09:55

土地面积和建筑面积分开的。土地面积每户的上限160平方，建筑面积是你家所有房子的面积。如果未来拆迁，异地重建的，给你分一块宅基地，土地无需赔偿，只赔偿你现有房子建筑装修等，这个有文件标准，对照折算。
如果是货币安置的，土地面积算钱，按征用农村集体建设用地价格，面积多少按发证登记的面积，160方为家庭上限。房子按上面说的。
如果不涉及拆迁，这个证基本上作用不大，子女户口如果不在农村，土地也不能继承，房子不倒还可以，倒了就没有了。不过可以抵押贷款应急!

阿财 · 发表于 2021-12-1 13:38

统一办理，还没下来呢

茶溪汪华 · 发表于 2021-12-1 16:38

翠微西湖发表于 2021-12-1 09:55
土地面积和建筑面积分开的。土地面积每户的上限160平方，建筑面积是你家所有房子的面积。如果未来拆迁，异 ...

谢谢

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