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国家统计局今天（12月15日）上午发布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%，二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，蝉联了10月份的“双降”走势。
01新房价格环比跌幅加大
2021年11月份合肥新建商品住宅价格指数下跌0.3%，与10月份相比降幅加大了0.2个百分点，与长春、宁波、青岛、唐山、无锡、金华、蚌埠、烟台并列70个大中城市第25位。
与去年同期相比，2021年11月份合肥新建商品住宅销售价格指数上涨4%，涨幅比9月份下跌0.9个百分点，与上海并居70个大中城市第23位。自6月以来，同比涨幅已持续6个月下降。
与2020年定基相比，2021年11月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为5.9%，位列70个大中城市第22名。
02二手房价格迎来三连跌
2021年11月份合肥二手住宅销售价格指数环比下跌0.1%，跌幅比9、10月份缩小0.1个百分点。
令人大跌眼镜的是，这一跌幅与大连、上海、杭州、福州、南昌、吉林相同，排名并列70个大中城市第8位。70个大中城市中仅赣州、海口、唐山处于上涨态势。
跟去年同期相比，2021年11月份合肥二手住宅销售价格指数同比上涨3.5%，涨幅比10月份下跌0.8个百分点，与银川并列70个大中城市第21名。
跟2020年定基相比，2021年11月份合肥二手住宅价格指数上涨5.5%，与济宁、沈阳并列70个大中城市第22位，比10月份比上升1位。
03结语
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读认为，2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落：
各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落。
整体而言，11月份合肥房价维持了10月份开始的双跌行情。新房跌幅加大，在70个大中城市中排名明显下降。而二手房跌幅小幅反弹，在70个大中城市中排名明显上升。12月份或将继续保持双跌态势。
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发表于 2021-12-15 21:16
