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回顾池州2021年楼市,情况如何?谁家的楼盘卖得最好?2021年的池州楼市成交量交出了一份怎样的答卷呢?不妨走进小编跟踪的相关数据,一起来探个究竟。
2021年池州商品房总成交(备案)9492套,备案均价约6367元/㎡
2021年全年池州成交9492套商品房,成交量平均到每月来看,每月成交量约791套;平均到2021年每天来看,每日成交量约26套。从同比数据来看,2021年商品房成交较2020年(9385套)增加了107套,同比上涨1.14%。
从每月成交数据来看,2021年池州楼市依然不稳定,各项数据波动还是比较明显。从1月份到3月份成交量处于上升趋势,3月份达到全年的高值,4-11月份一直呈下降趋势,10月份跌倒全年最低值,12月份成交量又有所回升;下半年成交(3678套)较上半年成交(5814套)有大幅下跌,全年整体波动较大,突出表现在3月份和10月份。
除了成交量,相信大家更关心的是,池州的房价到底有什么变化?小编根据网上房地产每日数据统计测算的成交均价走势图如下,可以看到价格基本都在6000-6700元之间,单从备案均价这份数据来看(该数据统计的是商品房的整体均价),所以与实际各个区域的住房成交价格是不一样的,所以仅供参考。池州目前各区域楼盘价格差异比较大,老城区、站前区、天堂湖新区楼盘住宅销售均价约在7500-9999/㎡,开发区、高新区楼盘住宅销售均价约在4500-7000/㎡。 2021年度池州畅销楼盘TOP13:
从榜单中能够看出,2021年的热门区域还是天堂湖新区!在单盘销售方面,御湖宸院成交不错,住宅项目已基本售罄,中骏世界城也表现突出(榜单中3和10分别是该项目的璟峰雅苑和璟颂雅苑项目),另外弘业▪上林苑表现不俗,再次荣登榜单。项目在2020年8月份首次开盘,就吸引了诸多池州购房者的关注,从开盘到陆续的加推,市场热度不减,屡创佳绩!另一个值得提的区域就是开发区,绿地城的两个项目木槿苑和紫荆苑销量也不错。榜单中清溪凯旋门小区销售基本为车库。
此外,从榜单上可以看出,上榜楼盘位于池州主城区(老城区)的占2个、平天湖站前区占2个,开发区占2个,高新区占2个,天堂湖新区占3个。
2021年已经结束,对于2021年池州楼市你有什么样的看法呢?欢迎跟帖交流。 注: 1、文中相关信息和分析结果仅供参考。所述内容和所表达的结论不构成市场交易和投资买卖建议。 2、商品房、存量房包括(住宅、商业、办公、车库、储藏室等) 3、数据来源:池州市房地产管理处,不含三县。
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