年终数据②：2021年度池州存量房成交多少？成交均价多少

晓月 · 发表于 2022-1-7 08:25

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上一篇小编带大家总结了2021年池州商品房的成交情况，那么2021池州存量房（二手房）的成交情况又是怎样的呢，跟着小编来一起来了解下：

2021年池州存量房总成交（备案）约7825套，备案均价约5679元/㎡
2021年全年池州存量房总成交约7825套，成交量平均到每月来看，每月成交量约652套；平均到每日来看，每日成交量约21套。

从每月成交数据来看，2021年存量房成交各项数据波动也是比较明显的。受到春节假期影响，1月份到2月份成交量有所下滑，3月份回升达到全年最高值，紧接着一路下滑，7、8月份有所回弹，下半年总体成交量不高，12月跌至全年最低值；下半年成交量（3391套）较上半年成交量（4434套）有大幅下跌，约下跌23.52%，全年整体波动明显，突出表现在3月和12月。

小编根据网上房地产每日数据统计测算的存量房成交均价走势图如下，可以看到价格基本都在5500-6300元之间，12月份处一年最低值，单从备案均价这份数据来看，与实际各个区域的成交价格还是有出入的，所以仅供参考。温馨提示，不要将单纯的住宅均价与此对等哦！无论是商品房还是存量房数据都是含住宅、商业、办公、车库、储藏室等在内的哦。想了解单个楼盘或小区的价格，可以进入池州人网新房二手房频道内查看参考。

2021年已经结束，对于2021年池州楼市存量房（二手房）你有什么样的看法呢？欢迎跟帖交流。

注：

1、文中相关信息和分析结果仅供参考。所述内容和所表达的结论不构成市场交易和投资买卖建议。

2、商品房、存量房包括（住宅、商业、办公、车库、储藏室等）

3、数据来源：池州市房地产管理处，不含三县。

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请加晓月微信：czrwfc

天天好运 · 发表于 2022-1-7 11:59

怎么只有这么多

好大好大一棵树 · 发表于 2022-1-7 12:01

该买的已经买了

钓鱼小能手 · 发表于 2022-1-7 12:04

价格明显不对呀，5000多在贵池哪几个小区能买到二手房？这个数据没有参考性

海之缘 · 发表于 2022-1-7 12:20

路过

古月月月2 · 发表于 2022-1-7 12:26

路过

涟漪1 · 发表于 2022-1-7 12:43

影响认识

印象池州 · 发表于 2022-1-7 12:57

天天的忽悠，忽悠，房价上涨有你一半的功劳，按你每周成交量的数据，全年成交量己超过南京市全年的成交量

云中漫步123 · 发表于 2022-1-7 12:59

5000多有吗

青芒果tang · 发表于 2022-1-7 13:01

这个数据都是瞎扯，哪个房子5000多

可加热 · 发表于 2022-1-7 13:06

二手房在房产局过户时总价比实际成交价要少很多，就是为了少交点税，所以官方统计数据价格较低。

月光足浴会所 · 发表于 2022-1-7 13:12

忽悠人，城区二手房5500一6300，鬼才相信，骗人的小骗子

若兰 · 发表于 2022-1-7 13:14

价格怎么来的

带带大湿兄 · 发表于 2022-1-7 13:26

成交价和肯定比挂牌价低，但是差距有点大，真不知道1万左右均价的房子都被谁买走了

1519502087 · 发表于 2022-1-7 14:39

知道了

206可爱小公主 · 发表于 2022-1-7 14:47

可能好多都是阴阳合同的吧，为了少缴税。内行人懂。

一笑释然 · 发表于 2022-1-7 15:29

这数据真实可信吗怎么好多小区都是9000+

徐璐璐 · 发表于 2022-1-7 16:04

中奥销量第一吧

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