池州高新区这个安置点规划建筑设计方案来了，规模不小！

晓月

2022年3月10日，池州市自然资源和规划局网站发布了关于平天湖棚户区改造项目高新区安置点规划建筑设计方案，具体内容如下：

一、项目概况

项目位于池州高新区殷汇大道与康庄大道交叉口东南角。规划条件主要内容：总用地面积约176288平方米（约264.43亩）；用地使用性质为：二类城镇住宅用地；容积率不超过1.5；建筑密度不大于30%；绿地率不小于30%；建筑高度原则上不超过50米；配套要求：需配建物管用房一座；垃圾分类设施场所一处；幼儿园一座（沿地块西南角布置，按12个班设计，占地面积不小于5400平方米，计容建筑面积不少于4200平方米）；社区综合服务中心一座（需要独立临街的出入口，计容建筑面积不小于1500平方米）。

项目总建筑面积约359445.35平方米（计容面积约263833.95平方米），其中住宅建筑面积约250673.05平方米，配套商业建筑面积约3436.9平方米，物管用房建筑面积约830.2平方米，社区综合服务中心（社区、养老服务设施）建筑面积约1902.5平方米，幼儿园建筑面积约4141.2平方米，地下室建筑面积约93199.3平方米（其中人防地下室建筑面积约16010平方米），非机动车库建筑面积约2360平方米。项目容积率1.5，建筑密度22.9%，绿地率41.7%，机动车停车位2416个（地面241个），总户数2292户。
二、该方案业经市自然资源和规划委2021年第5次会议审议，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，将该方案进行批前公示。

三、公示地点
现场：平天湖棚户区改造项目高新区安置点施工现场；
网络：池州市自然资源和规划局网站http://zrzyghj.chizhou.gov.cn/。

四、公示期限
2022年3月10日至2022年3月18日（共计7个工作日）。

五、意见反馈
1、市自然资源和规划局建设项目规划科联系电话：0566-2817568；
办公地址：清风西路125号六楼607。
2、池州清溪城镇化发展有限公司：汪俊，13399660600。

六、公示附件

1、区位图

2、总平面图

3、鸟瞰图

4、效果图

来源：池州市自然资源和规划局

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据了解，高新区殷汇大道与康庄大道交叉口东南角地块，位于生态大道，出让面积为176288㎡（264.43亩），容积率为1.5，挂牌起始价为39500万元，起始楼面价约为1493.77元/㎡，2021年11月10日发布挂牌出让公告，2021年12月8日挂牌成交总价为53000万元，成交楼面价约为2004.3元/㎡。受让单位为池州市清溪城镇化投资发展有限公司。

成交信息

地块示意图

相关链接：

池州高新区2宗住宅地块挂牌成交，共计约345亩，总价6.93亿元

又来了！池州东部三宗住宅用地同时挂牌出让！起始价……

阿寅

外墙立面看起来比以前的安置小区好很多了

秋江之遵

阿寅 发表于 2022-3-10 16:03
外墙立面看起来比以前的安置小区好很多了

以前的安置房，就是保证倒不掉，能遮风挡雨就行。哈哈哈

rayie2000

工业居住混杂区，回头各种环境污染投诉有一堆

平平无奇

高新区安置点

贵池街头

金安安置点什么时候出来

何本为

这个位置对周围的小区冲击挺大

小池城

离工业区太近了  不如壮大五十万

一笑释然

这位置还可以

池州新桥

离八中还挺近的。

世界释放了爱、

都已经在施工好久了，公示有何意义？

青春年华

这个挺好的，至少可以提高新区的人口，方便厂区的用工需求，增加东区的人流量，有助于新区商业氛围的发展，只是要填满还是需要很长一段时间

米兰小铁匠

世界释放了爱、 发表于 2022-3-10 22:30
都已经在施工好久了，公示有何意义？

现场在地下室开挖，这种第一次公示主要是征求公共配套方面意见。

龙雨

不错

汩忛

不错呀

小生有李

点赞

遇际堂主

好事

晓月

贵池街头 发表于 2022-3-10 20:36
金安安置点什么时候出来

暂时还不清楚，出来会发的，可以关注一下。

黑不溜秋还挺大

这个做好得要几年吧？

243330997

这边这么多小区，却没有一个公园