话题讨论：在池州个人or夫妻月收入得多少才考虑买房呢？

栖云松月 · 发表于 2022-3-11 16:14

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经常会有人问：“现在房价这么高，买房啥时候合适？房价会跌吗？”“月收入多少钱可以考虑买房呢？”“现在自己单身，有没有必要提前买套房？？”今天就来聊一聊这个话题，在池州月收入多少才考虑买房呢？

近些年来，池州不断的发展和进步。随之而来，就是部分房价的上涨，当年没有在池州买房的你，是不是非常后悔？如果你打算现在买房，你会很容易发现，买房如打怪，这关过了，还有下一关呢......

1、心态
只要想买都不是事儿！第一关要面临的就是：买房心态。首先你要确定这套房买来做什么用？是首套刚需还是改善自住，或者有学区和地点上的特定要求。问问自己你真的需要吗？愿意放弃生活质量吗？愿意承担房贷吗？买房的过程当中还需要听取谁的意见吗？如果你解决了买房心态的问题，那么可以直接买房进入下一关！

2、配套
有一个就不错了。买房选配套可是一个技术活，商业配套、学校、交通、医疗、环境你全都想要，然而二手房有老旧问题，新房能选择的并不多。于是只能捡最想要的配套来做选房标准，最后能拥有1-2个配套已经很不错了。鱼和熊掌其实是很难兼得的。选好了配套，就是看价格了。

3、价格
价格才是真正的老大，拥有真正的话语权。预算充足，你会发现第二关就是个弟弟！房子单价看上去差不了几千，总价一算就天差地别了。毕竟房子可能是生活中比较贵的商品了，买房须慎重，价格更是考量的重要标准，能省一点是一点。随着市场的变化发展，当年的房价和现在比起来当然不可同日而语，池州的楼市环境更是发生了不小的改变。

2020年安徽省城镇私营单位就业人员年平均工资52582元，然而这样的工资标准可以在池州买房了吗？今天就来算算大家多少工资可以在池州购置房产（按平均100平米房屋面积规格计算）接下来，举个例子：
现在大多数人都是贷款买房，那么，在买房子之后月供是多少呢？
贵池区目前在售新房中价格我们取一个比较适中的单价大概在9200元/㎡。按购买100m²房屋面积规格计算价格约为92万，首付3成等额本息计算，每月应还月供款：3811.56元。按月供支出合理应占月薪30%计算月薪应达到：12705.2元。（1.以上数据均按贵池区在售新盘高价位价格参考计算；2.以上数据均按购买100平方米房屋面积计算；3.以上数据均按首付30%、分期30年模式计算，首付金额不算在此数据中；4.房贷按基准利率5.88%计算在此数据中；（实际利率有浮动）5.以上参考月薪按“每月月供为月薪收入的30%为合理区间”计算。）

看完这样的数据

大家是否和小编一样

在这逐渐转暖的春天瑟瑟发抖

突然之间有了动力

老板！工作放着我来...

看来在池州买房，月薪达到的标准（或者以家庭单位），最低也要在月收入在5000元以上。低于5000元月收入的家庭或者个人基本就算是个彻底的“房奴”了！但是大家也别气馁啊！梦想还是要有的万一哪天就破天荒的实现了呢！

所以，你觉得个人or夫妻俩月薪达到多少才可以考虑买房呢？欢迎文末留言跟我们一起讨论！赶紧来说说你的想法！

杰作的杰 · 发表于 2022-3-11 16:41

梦想是买房？，，现在的人都不是傻子，，都是在想怎么脱手，，没有人口支持也没几个人会买房，，买了以后卖给楼主要不要

栖云松月 · 发表于 2022-3-11 16:51

杰作的杰发表于 2022-3-11 16:41
梦想是买房？，，现在的人都不是傻子，，都是在想怎么脱手，，没有人口支持也没几个人会买房，，买了以后卖 ...

没有房子的刚需难道不需要买么？是房子太多才会急着脱手吧。

谷粒多 · 发表于 2022-3-11 17:02

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佛国 · 发表于 2022-3-11 17:51

夫妻俩至少要一万以上。低于8000的生活都不太好过。

那年的那年 · 发表于 2022-3-11 20:56

来看看评论

深爱无痕 · 发表于 2022-3-11 21:06

池州工作，一个人首付月供合肥南京两套房贷，身边太多两三套房的

杰作的杰 · 发表于 2022-3-12 00:01

栖云松月发表于 2022-3-11 16:51
没有房子的刚需难道不需要买么？是房子太多才会急着脱手吧。

现在还有几个刚需，，在池州数都能数的过来，…过过几年，，还不知道找谁来接盘，，

杰作的杰 · 发表于 2022-3-12 00:04

深爱无痕发表于 2022-3-11 21:06
池州工作，一个人首付月供合肥南京两套房贷，身边太多两三套房的

在大城市的房子还是值钱的，，小城市看都不看，，买了就是打水漂…

595439766 · 发表于 2022-3-12 00:45

深爱无痕发表于 2022-3-11 21:06
池州工作，一个人首付月供合肥南京两套房贷，身边太多两三套房的

像那样的不是家里有矿，就是闲钱来路不明，靠池州这点工资养两套一线城市的房，脱几层皮都供不上吧！

涟漪丶 · 发表于 2022-3-12 05:41

贵池本地人还需要考虑买房吗？

草原蓝天 · 发表于 2022-3-12 16:15

不需要，不买五线小城

记忆的家园3 · 发表于 2022-3-12 16:48

想结婚都得买房！

武兮影兮 · 发表于 2022-3-12 18:05

不予讨论，不买，至少不在贵池买

czkcp · 发表于 2022-3-12 19:11

刚需

宁知道吗 · 发表于 2022-3-13 07:21

房子大部分不都是父母给买好的吗？

个人觉得 · 发表于 2022-3-13 08:16

深爱无痕 · 发表于 2022-3-13 13:51

595439766 发表于 2022-3-12 00:45
像那样的不是家里有矿，就是闲钱来路不明，靠池州这点工资养两套一线城市的房，脱几层皮都供不上吧！ ...

家里没有矿，农民家庭，85后两三套房子太多了，不足为奇

池州歌神 · 发表于 2022-3-13 20:59

除了刚需一套没意义，多少钱都得买

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