如何避免出现房子无法过户，资金无法保障的情况？

有点辣的辣妹 · 发表于 2022-3-14 09:38

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有网友反映买卖二手房的有没有办法保证购房资金的安全，避免出现把钱给卖方了，房子无法过户的情况出现？

回复来了：购买二手房时，为了保证购房资金的安全，买卖双方可以在办理二手房买卖合同备案时可自愿申请办理二手房交易资金托管手续。二手房交易资金托管手续，就是指在房屋交易过户前，买卖双方在市房地产交易管理中心业务窗口办理交易资金托管业务，在签订资金托管协议后买方将购房款先汇入资金托管专用账户，待产权转移登记完成后，托管机构将托管的购房款直接划转到卖方银行账户，这样就能有效保证买卖双方购房资金的安全。

来源：池州981

weixiao666 · 发表于 2022-3-14 10:12

科普了

柯俊 · 发表于 2022-3-14 13:05

从买家拿钱最终到卖家账户，需要多久

精诚所至 · 发表于 2022-3-14 14:23

应该很快

徐金来 · 发表于 2022-3-14 17:31

通过中介的会出现这种问题吗？

尔尔 · 发表于 2022-3-15 19:35

不买

一葉知秋 · 发表于 2022-3-15 20:36

徐金来发表于 2022-3-14 17:31
通过中介的会出现这种问题吗？

我以前在中介的是直接托管在房管局那边的，现在不清楚了

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