国内学区房的红火时期，也就是剩下最后2年了

伊蒙 · 发表于 2022-4-19 12:46

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大家看着是从2010年之后的历年人口出生情况，2016年的时候是个巅峰，那一年人口出生了1883万，2016年出生的小孩子，将会在2022年或者2023年上学，这是巅峰数值了，在这之后，人口就越来越少，换句话来说，很多城市，甚至包括一二线大城市，学生数量都会越来越少的。

现在投资学区房，想着自己小孩用个几年之后，再高价卖给后面的接盘侠，还抱着这种心理，等到自己真要往出卖的时候，大概率是会发现已经卖不动了。

想想2016年涨价去库存的时候人口出生是1883万，2021年人口出生是1062万，老师数量越来越多，学校也是越盖越多，而学生减少了这么多。对学区房没有影响，那是自己骗自己的话。

这是房地产到头了的背后人口出生率，房子过剩了…

平头也疯狂 · 发表于 2022-4-19 13:21

真的是年轻啊

杰作的杰 · 发表于 2022-4-19 13:26

不要发了，其实大家都懂的，，，只是表面不承认罢了，谁希望自己的房子不值钱

一葉知秋 · 发表于 2022-4-19 15:13

哈哈！
学校只要在，就近入学的政策不改，
反正不亏本就行。
那些炒房的才会担心涨跌，p民涨跌关他鸟事

杰作的杰 · 发表于 2022-4-19 15:45

一葉知秋发表于 2022-4-19 15:13
哈哈！
学校只要在，就近入学的政策不改，
反正不亏本就行。

对的

zyf1002 · 发表于 2022-4-19 15:53

天天哄我买非学区房

乘果造诣 · 发表于 2022-4-19 16:53

有趣有趣

ERIC2021 · 发表于 2022-4-19 19:15

本市的好学校不就那几个，嘴不怂，有本事让那几个学校挪窝啊

aiyongfei · 发表于 2022-4-19 21:30

最久远的精英教育，从来都是1对1！您太落后于时代了！以前是前20%的人占80%的财富，现在发展为前5%的富人占80%的财富！您永远对标的是其余95%的人群！还关注学区房，现在学区房是标配了，好不！当大家都买时，价值递减！连学区房都不买时，我也不知道您是什么想法！

啥是佩奇？ · 发表于 2022-4-19 21:46

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努力不吃肉 · 发表于 2022-4-20 06:48

买房子这么大的事，自己做决定，买自己想买的。

铝合金 · 发表于 2022-4-20 07:05

幼稚

……………… · 发表于 2022-4-20 08:16

尽我所能为孩子创造条件，剩下的靠他自己。自己不留遗憾。话说我有一套新城明珠的房子准备卖了，有兴趣的私聊。

马桶砸缸 · 发表于 2022-4-20 09:11

整天分析这个分析那个。房价就是被这些人分析的涨起来的。你能想到的，哪个人比你呆？能想不到？

nxy123 · 发表于 2022-4-20 10:59

搞的一身劲，个个以为自己是砖家！
谁比谁傻呢？

天蓝蓝青草香 · 发表于 2022-4-20 11:32

房子不值钱还早呢，我们80后人口还是很多的，你老了愿意跟子女住在一起吗？

淡定221 · 发表于 2022-4-20 12:03

啥是佩奇？发表于 2022-4-19 21:46
市里初中除了那两所，其他的学校大家都懂得

小学初中一样的，没啥区别，那两所差生太多了

马桶砸缸 · 发表于 2022-4-21 19:15

淡定221 发表于 2022-4-20 12:03
小学初中一样的，没啥区别，那两所差生太多了

十一中（老贵中）这两年录取到一中的比例差不多百分之二十七(27％)。比例还是很高的。

hZJc · 发表于 2022-4-21 21:25

楼主讲的准不准啊

hZJc · 发表于 2022-4-21 21:26

马桶砸缸发表于 2022-4-21 19:15
十一中（老贵中）这两年录取到一中的比例差不多百分之二十七(27％)。比例还是很高的。 ...

准不准啊

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