关于池州院子，我要说两句

和光同尘123 · 发表于 2022-7-11 09:29

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从开盘近1W/平，到目前加推的16号楼接近1.2W/平，池州院子还有购买的价值吗？1，投资，应该不划算，都1.2万了，还能涨到哪里去？
2，出租，周边出租房供大于求，租不上价。比如140W买120平，大约年租金2W。
3，自住，除了最前排的别墅，这里陪读租住户比例大，人员混乱，小区上不了档次。
4，据说楼间距太近，这个不了解。
5，靠近马路，会有点吵。

优点方面，靠近贵中、容易出租。面对河流，风景不错。靠近主城区，出行方便，这些都优于平天湖其他板块。但池州毕竟是四线五线城市，房价1.2W或者1.3W应该是个难以逾越的关口。
房市泡沫一直都都存在，只是没破开罢了。凭借着良好的预期，精明的开发商想把利润点全拿走，当然，他们有权利这样做，只是还有多少老百姓愿意拿出全部身家陪你玩呢？？

你神经病啊你 · 发表于 2022-7-11 09:49

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西楼居士 · 发表于 2022-7-11 10:03

阳台面积还全部都算产证，不是一般贵

乘主 · 发表于 2022-7-11 10:27

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专喷齐石公路 · 发表于 2022-7-11 11:36

能卖掉就合适，

小强斯基 · 发表于 2022-7-11 11:37

真是搞笑，有人逼你买了吗？市场行为，嫌这嫌那可以不买啊，在这**啥

小强斯基 · 发表于 2022-7-11 11:38

再说个不好听的，池州院子的别墅就算你有钱还不一定买的到，不过你这种人也是肯定买不起的

觅人 · 发表于 2022-7-11 11:40

就这地方都一万啦！有这钱为什么不买九华山大道的那些二手房子

朱家弄20号 · 发表于 2022-7-11 12:11

九华山大道十中学区房，从星河湾、汇景、丽阳兰庭、河滨花园、紫悦府，都是优质住宅学区房，也才一万多

zyf1002 · 发表于 2022-7-11 12:23

低于两万别来打扰我，这价格不感兴趣

贵池街头 · 发表于 2022-7-11 12:28

已经入手

乘主 · 发表于 2022-7-11 12:31

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小强斯基 · 发表于 2022-7-11 12:33

贵池街头发表于 2022-7-11 12:28
已经入手

觉得好就买，支持

一笑释然 · 发表于 2022-7-11 12:36

池州五线城市房价确实太高了

小强斯基 · 发表于 2022-7-11 12:47

乘主发表于 2022-7-11 12:31
嗯确实，我家农村价值十万块的靠山靠河村中cbd的房子，某些城里人想租，我都不租，准备地来说是：不租给 ...

那是你的自由，你的房子你想怎么处理都行，烂掉倒掉震掉炸掉埋掉都可以

小强斯基 · 发表于 2022-7-11 13:15

小强斯基发表于 2022-7-11 12:47
那是你的自由，你的房子你想怎么处理都行，烂掉倒掉震掉炸掉埋掉都可以 ...

或者用来给村里当公共厕所也挺好的，村中心嘛，确实位置很好

乘主 · 发表于 2022-7-11 13:40

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西楼居士 · 发表于 2022-7-11 13:43

小强斯基发表于 2022-7-11 11:37
真是搞笑，有人逼你买了吗？市场行为，嫌这嫌那可以不买啊，在这**啥

确实是这样，卖不掉开发商亏钱也不会让我们赔，努力赚钱是王道

小强斯基 · 发表于 2022-7-11 13:53

小强斯基发表于 2022-7-11 13:15
或者用来给村里当公共厕所也挺好的，村中心嘛，确实位置很好

村里的公共厕所没纸了，蠢猪快来给村长送纸啊

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