房地产地震前的红云

蚍蜉撼树 · 发表于 2022-7-20 21:24

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随着全球挤泡沫开始，今后5年，甚至10年，金融紧张与商品通胀（类似滞胀）将逐渐深化，并随之出现附带效应:工作岗位减少、工薪缩水。而这一切都将回到全球性，尤其是中国最大的泡沫上来:房地产;房地产业是导致金融紧张的首要问题，但鉴于地方政府公务高开支一直对出售土地及相关税费的依赖而将雪球越滚越大，随着内循环对市民消费的比例要求增加，房地产吸血后，再由公共投资与公务消费推动的模式已难以为继，经济、法制、民生各方面堆积的严重问题也到了崩溃的边缘。
房地产持有税部分替代传统土地税契税的时代正蓄势待发，税源的缩减将不可避免的引发公务支出下降，甚至引发公务人员薪水外酬劳大幅下调;
房地产业的地段核心化投资与中心城市化，将必然导致毫无特色小型城市及农矿城市房地产市场的边缘化;大量中小城市卫星城无人区将彻底进入“前无顾人，后无来者”的尴尬处境！
而这一切将给公务员系统优越感及招考带来冲击！

子非鱼儿 · 发表于 2022-7-20 21:34

哎，哎

钰语 · 发表于 2022-7-20 23:22

一直跌 2千开始现在前面加个1，还在说跌。一套房该买还是买

可可兮里 · 发表于 2022-7-21 05:41

纯市场角度看问题！但是没有考虑中国人的家的执着

蚍蜉撼树 · 发表于 2022-7-21 07:18

钰语发表于 2022-7-20 23:22
一直跌 2千开始现在前面加个1，还在说跌。一套房该买还是买

除了通胀因素以外，小城地产投入与产出风险已完全不成正比，没有了投机者，刚需无法支撑价格上行。所谓刚需无所谓价格也是个错误逻辑，否则如何理解房值不抵贷款余额导致的弃供与破产？

一笑释然 · 发表于 2022-7-21 09:06

泡沫丰富

1306329155 · 发表于 2022-7-21 10:25

政府会调控的！

蚍蜉撼树 · 发表于 2022-7-21 10:50

1306329155 发表于 2022-7-21 10:25
政府会调控的！

我们一直以为玉帝最尊，被猴子闹的钻桌子;孩子们以为猴子最狠，结果老和尚一巴掌拍的哭了500年。

远方的家33 · 发表于 2022-7-21 11:23

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你神经病啊你 · 发表于 2022-7-21 12:57

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1385667355 · 发表于 2022-7-21 13:37

还好我老家有块宅基地，随时都可以回农村

A你好吗 · 发表于 2022-7-21 15:23

还是农村好

蚍蜉撼树 · 发表于 2022-7-21 16:35

A你好吗发表于 2022-7-21 15:23
还是农村好

农村的好处还没彰显，再过10年更明显

七〇后 · 发表于 2022-7-21 17:20

农村都快荒废了

蚍蜉撼树 · 发表于 2022-7-21 18:33

七〇后发表于 2022-7-21 17:20
农村都快荒废了

这样再夺你的地，给两小钱，是不是抵抗情绪就没了？

目光远一点:纵观人类，所有的一切罪恶，最终都归于土地的争夺。

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