期房预售该取消吗？银保监会：国家会统筹考虑这个问题

lao渔夫 · 发表于 2022-7-22 08:14

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期房本来就不合理，大家如果都坚决抵制，肯定会有改变的吧！国家拿出解决方案吧，不要含糊过去就算了！

财联社7月21日电，关于楼房烂尾风险是否该取消期房预售的问题，银保监会新闻发言人、法规部主任綦相在7月21日国新办举行介绍上半年银行业保险业运行情况新闻发布会后接受记者追问时回应，是否该取消期房预售关乎整个房地产新模式，国家会统筹考虑这个问题。“这不仅仅涉及金融监管政策，还需要住建部、人民银行等多个部门统筹政策协调。”綦相说。

热血青年 · 发表于 2022-7-22 08:28

要是取消预售制，估计很多房地产拿地都懒得拿的

平头也疯狂 · 发表于 2022-7-22 09:34

那这意思就是不会考虑

小白龙つ · 发表于 2022-7-22 09:44

终归结底还是银监会乱搞，要不然也不会这样的，房子都没建就敢把钱打给开发商

西楼居士 · 发表于 2022-7-22 13:18

热血青年发表于 2022-7-22 08:28
要是取消预售制，估计很多房地产拿地都懒得拿的

那样房价会更高

@@@@@ · 发表于 2022-7-22 14:45

期房应该也是那个时代产物
现在情况不一样了，是应该好好考虑这个问题了

铁岭吴彦祖 · 发表于 2022-7-22 21:31

暂时肯定不会，最多加强资金监管

A你好吗 · 发表于 2022-7-22 21:32

期房预售就是变相融资，还没建就卖！房产时代过去了，早就不该这样玩了

铁岭吴彦祖 · 发表于 2022-7-22 21:33

西楼居士发表于 2022-7-22 13:18
那样房价会更高

怎么可能，房地产公司一直都是高杠杆，取消预售资金链更紧张，他们的资金成本很高，回款周期很重要

孤独的小勇 · 发表于 2022-7-22 21:42

西楼居士发表于 2022-7-22 13:18
那样房价会更高

取消预售，开发商资金成本提高是事实，但对于真正有实力且用心做房子的开发商而言，这并不是问题，但可以把那些投机取巧的垃圾房企给筛选掉，还能有效促使开发商重视质量。价格是市场供需博弈形成的，并不因为你成本提高而提高。

AA人保寿险小徐 · 发表于 2022-7-22 23:09

孤独的小勇发表于 2022-7-22 21:42
取消预售，开发商资金成本提高是事实，但对于真正有实力且用心做房子的开发商而言，这并不是问题，但可以 ...

看问题太简单了

sqe251 · 发表于 2022-7-23 17:41

小白龙つ发表于 2022-7-22 09:44
终归结底还是银监会乱搞，要不然也不会这样的，房子都没建就敢把钱打给开发商 ...

打钱不是得房管局批准的，

999998 · 发表于 2022-7-23 22:30

取消期房预售的话，房产开发公司都没什么钱来盖房子了

房地产公司看起来牛哄哄，其实大都空架子，需要期房预售回流资金

一笑释然 · 发表于 2022-7-23 22:32

意思是等于没有回答

小白龙つ · 发表于 2022-7-25 16:44

sqe251 发表于 2022-7-23 17:41
打钱不是得房管局批准的，

打钱房管局管不了，是银行干的事吧

sqe251 · 发表于 2022-7-25 20:13

小白龙つ发表于 2022-7-25 16:44
打钱房管局管不了，是银行干的事吧

得房管局批条子

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[房产讨论] 期房预售该取消吗？银保监会：国家会统筹考虑这个问题

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